Praça Pereira Coutinho, 175 (Moema)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 7.586/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 8 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 7.586/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 220 mil (29 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.586/m²Unidade típica
R$ 220 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.586/m² – R$ 7.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 4.637/m²
Financiadas0%
- 13/03/2026VAGA 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 220.000R$ 7.586/m²
- 13/03/2026VAGA 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 220.000R$ 7.586/m²
- 13/03/2026VAGA 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 220.000R$ 7.586/m²
- 13/03/2026VAGA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 220.000R$ 7.586/m²
- 19/07/2022VAGA 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 48.930R$ 1.687/m²
- 19/07/2022VAGA 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 48.930R$ 1.687/m²
- 19/07/2022VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 48.930R$ 1.687/m²
- 19/07/2022VAGA 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 48.930R$ 1.687/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.724 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 220 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.703 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 1.687/m² · 4 | R$ 1.687/m² · 4 |
| 2026 | R$ 7.586/m² · 4 | R$ 7.586/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2022 | 4 vendas · R$ 1.687/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 7.586/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Dação, permuta e outros onerosos323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 15,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 23% | R$ 24 mi |
Calculadora
R$ 220.000R$ 7.586/m² · curva bairro
Outros endereços na Praça Pereira Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 9 | R$ 24.327/m² | R$ 31,2 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 12 | R$ 26.014/m² | R$ 29,5 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 6 | R$ 28.909/m² | R$ 27,3 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 7 | R$ 29.030/m² | R$ 19,9 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 3 | R$ 16.397/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 176 | Loja | 1 | R$ 57.391/m² | R$ 17,3 mi |
| Nº 182 | Loja | 2 | R$ 46.592/m² | R$ 18,3 mi |
| Nº 202 | Apartamento | 7 | R$ 17.192/m² | R$ 8 mi |