Praça Pereira Coutinho, 135 (Moema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 10,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.397/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,1 mi
- 798 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 10,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.397/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 13,1 mi (798 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 25.132/m²Unidade típica
R$ 28,5 mi
~1.134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.356/m² – R$ 27.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 10,6 mi
Maior valorR$ 12,7 mi
Mediana da listaR$ 13.659/m²
Financiadas—
- 27/03/2024AP 71 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga798 m²R$ 10.600.000R$ 13.283/m²
- 16/08/2023AP 101 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga798 m²R$ 12.700.000R$ 15.915/m²
- 03/05/2023AP 61 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga798 m²R$ 10.900.000R$ 13.659/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.935 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 327,1 mi
~25 unidades de 798 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.645 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.376/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 9.382/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 11.789/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 13.640/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 12.345/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 12.288/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 12.809/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 17.429/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 15.959/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 13.448/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 20.439/m² · 7 |
| 2023 | R$ 14.787/m² · 2 | R$ 18.090/m² · 4 |
| 2024 | R$ 13.283/m² · 1 | R$ 27.554/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 25.794/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 25.139/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 14.787/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.283/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Partilhas e divisões240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 34,2 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 40% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 28.500.000R$ 25.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Praça Pereira Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 9 | R$ 24.327/m² | R$ 31,2 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 12 | R$ 26.014/m² | R$ 29,5 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 6 | R$ 28.909/m² | R$ 27,3 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 7 | R$ 29.030/m² | R$ 19,9 mi |
| Nº 175 | Vaga de garagem | 8 | R$ 7.586/m² | R$ 220 mil |
| Nº 176 | Loja | 1 | R$ 57.391/m² | R$ 17,3 mi |
| Nº 182 | Loja | 2 | R$ 46.592/m² | R$ 18,3 mi |
| Nº 202 | Apartamento | 7 | R$ 17.192/m² | R$ 8 mi |