Avenida Rouxinol, 441 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 24.185/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 24.185/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.035/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.113/m² – R$ 23.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 9.000/m²
Financiadas—
- 11/07/2012LojaLoja · construído em 1973100 m²R$ 900.000R$ 9.000/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.913/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 237 mil |
Calculadora
R$ 1.923.395R$ 20.035/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Rouxinol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 388 | Apartamento | 24 | R$ 7.387/m² | R$ 953 mil |
| Nº 404 | Apartamento | 10 | R$ 9.537/m² | R$ 3 mi |
| Nº 407 | Apartamento | 14 | R$ 9.173/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 418 | Apartamento | 4 | R$ 6.608/m² | R$ 615 mil |
| Nº 431 | Apartamento | 21 | R$ 5.894/m² | R$ 875 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 28 | R$ 6.530/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 463 | Apartamento | 20 | R$ 8.625/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 481 | Loja | 1 | R$ 20.035/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 499 | Loja | 1 | R$ 26.401/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 506 | Apartamento | 18 | R$ 7.648/m² | R$ 688 mil |