Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 171 (Moema)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 7.506/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,8 mi
645 m² típicos
Última venda
ago/2021
R$ 5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.506/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 4,8 mi (645 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.640/m²
Unidade típica
R$ 9,1 mi
~488 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.601/m² – R$ 23.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2021 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 4.682/m²
Financiadas—
  1. 30/08/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1988645 m²R$ 5.000.000R$ 7.752/m²
  2. 02/04/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1988645 m²R$ 5.000.000R$ 7.752/m²
  3. 13/11/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1988645 m²R$ 2.852.152R$ 4.422/m²
  4. 15/09/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1988645 m²R$ 4.120.000R$ 6.388/m²
  5. 10/09/2014AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1988645 m²R$ 3.020.000R$ 4.682/m²
  6. 20/05/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1988645 m²R$ 2.650.000R$ 4.109/m²
  7. 01/07/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1988645 m²R$ 1.970.000R$ 3.054/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.824 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 159,8 mi
~33 unidades de 645 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.759 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.054/m² · 1R$ 3.179/m² · 14
2012—R$ 3.600/m² · 8
2013—R$ 4.381/m² · 9
2014R$ 4.395/m² · 2R$ 4.217/m² · 8
2015—R$ 4.577/m² · 5
2016R$ 6.388/m² · 1R$ 5.314/m² · 4
2017—R$ 5.513/m² · 5
2018—R$ 4.696/m² · 4
2019—R$ 5.436/m² · 6
2020R$ 4.422/m² · 1R$ 4.357/m² · 12
2021R$ 7.752/m² · 2R$ 8.026/m² · 8
2022—R$ 7.576/m² · 11
2023—R$ 11.417/m² · 23
2024—R$ 15.351/m² · 23
2025—R$ 12.092/m² · 19
2026—R$ 19.825/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2014201620202021
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.054/m²
20142 vendas · R$ 4.395/m²
20161 vendas · R$ 6.388/m²
20201 vendas · R$ 4.422/m²
20212 vendas · R$ 7.752/m²

Calculadora

R$ 9.096.491R$ 18.640/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Apartamento24R$ 11.624/m²R$ 1,7 mi
Nº 60Apartamento2R$ 7.656/m²R$ 5,2 mi
Nº 92Apartamento3R$ 6.921/m²R$ 5,2 mi
Nº 146Apartamento4R$ 9.410/m²R$ 5,6 mi
Nº 174Apartamento7R$ 10.664/m²R$ 4,7 mi
Nº 196Apartamento7R$ 5.327/m²R$ 3,9 mi
Nº 262Apartamento3R$ 10.074/m²R$ 7,3 mi
Nº 267Apartamento2R$ 8.250/m²R$ 3,8 mi
Nº 300Apartamento12R$ 7.112/m²R$ 3,7 mi
Nº 309Apartamento8R$ 6.961/m²R$ 3,3 mi

Ver a Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos completa →