Avenida Juriti (Moema)
A Prefeitura registrou 567 compras e vendas na Avenida Juriti, em Moema, desde 2011 (113 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.152/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 73, com 128 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.152/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 567
- 113 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 32
- Imóvel típico
- R$ 4,3 mi
- ~525 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.152/m²11 vendas · mediana R$ 5,1 mi (525 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 4,3 mi
~525 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.386/m² – R$ 19.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 375
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 9,5 mi
Maior valorR$ 14,2 mi
Mediana da listaR$ 8.909/m²
Financiadas23%
- 25/08/2026Avenida Juriti, 73AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 9.500.000R$ 18.095/m²
- 08/07/2026Avenida Juriti, 505AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFI · R$ 2,5 mi (49%)c/ vaga975 m²R$ 5.152.659R$ 5.285/m²
- 01/06/2026Avenida Juriti, 165AP 71 E BOXESApartamento em condomínio · construído em 1987524 m²R$ 2.060.000R$ 3.931/m²
- 15/05/2026Avenida Juriti, 73AP 221Apartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 11.155.000R$ 21.248/m²
- 11/03/2026Avenida Juriti, 73AP 21 - TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 13.100.000R$ 24.952/m²
- 30/03/2026Avenida Juriti, 187AP 51Apartamento em condomínio · construído em 199050% transferido366 m²R$ 0—
- 30/03/2026Avenida Juriti, 187AP 51Apartamento em condomínio · construído em 199025% transferido366 m²R$ 0—
- 30/03/2026Avenida Juriti, 187AP 51Apartamento em condomínio · construído em 199025% transferido366 m²R$ 0—
- 15/01/2026Avenida Juriti, 367AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 1,8 mi (80%)276 m²R$ 2.250.000R$ 8.152/m²
- 04/12/2025Avenida Juriti, 683AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1987164 m²R$ 900.000R$ 5.488/m²
- 11/11/2025Avenida Juriti, 73AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 11.000.000R$ 20.952/m²
- 09/10/2025Avenida Juriti, 73AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 5.074.707R$ 9.666/m²
- 17/10/2025Avenida Juriti, 558APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1973178 m²R$ 1.195.000R$ 6.713/m²
- 20/10/2025Avenida Juriti, 508AP 101 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga310 m²R$ 976.352R$ 3.150/m²
- 19/09/2025Avenida Juriti, 246AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2010691 m²R$ 14.150.000R$ 20.478/m²
- 25/08/2025Avenida Juriti, 73AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 11.700.000R$ 22.286/m²
- 18/08/2025Avenida Juriti, 307AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1994786 m²R$ 1.695.000R$ 2.156/m²
- 18/08/2025Avenida Juriti, 558APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 370 mil (35%)178 m²R$ 1.050.000R$ 5.899/m²
- 09/05/2025Avenida Juriti, 73AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 10,1 mi (75%)525 m²R$ 13.500.000R$ 25.714/m²
- 19/05/2025Avenida Juriti, 385AP 101 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga403 m²R$ 2.050.000R$ 5.087/m²
- 02/05/2025Avenida Juriti, 683AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1987161 m²R$ 1.300.000R$ 8.075/m²
- 10/03/2025Avenida Juriti, 530AP 111 4VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga443 m²R$ 6.400.000R$ 14.447/m²
- 31/03/2025Avenida Juriti, 367AP 61Apartamento em condomínio · construído em 19840,5% transferido301 m²R$ 1.100.000—
- 24/02/2025Avenida Juriti, 73APT 141Apartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 6 mi (61%)525 m²R$ 9.800.000R$ 18.667/m²
- 20/02/2025Avenida Juriti, 683AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1987164 m²R$ 1.170.000R$ 7.134/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
33 de 480 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
87
22 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.896/m² · 15 | R$ 3.049/m² · 1565 |
| 2012 | R$ 3.933/m² · 9 | R$ 3.756/m² · 1522 |
| 2013 | R$ 4.810/m² · 68 | R$ 4.381/m² · 1493 |
| 2014 | R$ 5.033/m² · 30 | R$ 4.917/m² · 1180 |
| 2015 | R$ 5.337/m² · 21 | R$ 4.835/m² · 1016 |
| 2016 | R$ 5.163/m² · 14 | R$ 5.060/m² · 953 |
| 2017 | R$ 5.357/m² · 9 | R$ 5.282/m² · 913 |
| 2018 | R$ 5.050/m² · 12 | R$ 5.323/m² · 1074 |
| 2019 | R$ 5.105/m² · 14 | R$ 5.534/m² · 1241 |
| 2020 | R$ 11.806/m² · 15 | R$ 6.010/m² · 1342 |
| 2021 | R$ 6.108/m² · 22 | R$ 6.601/m² · 1930 |
| 2022 | R$ 6.573/m² · 15 | R$ 6.813/m² · 1459 |
| 2023 | R$ 6.875/m² · 15 | R$ 7.368/m² · 1465 |
| 2024 | R$ 6.180/m² · 15 | R$ 7.861/m² · 1780 |
| 2025 | R$ 8.870/m² · 16 | R$ 8.321/m² · 1988 |
| 2026 | R$ 13.124/m² · 6 | R$ 8.571/m² · 1247 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 15 vendas · R$ 2.896/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2013 | 68 vendas · R$ 4.810/m² |
| 2014 | 30 vendas · R$ 5.033/m² |
| 2015 | 21 vendas · R$ 5.337/m² |
| 2016 | 14 vendas · R$ 5.163/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2018 | 12 vendas · R$ 5.050/m² |
| 2019 | 14 vendas · R$ 5.105/m² |
| 2020 | 15 vendas · R$ 11.806/m² |
| 2021 | 22 vendas · R$ 6.108/m² |
| 2022 | 15 vendas · R$ 6.573/m² |
| 2023 | 15 vendas · R$ 6.875/m² |
| 2024 | 15 vendas · R$ 6.180/m² |
| 2025 | 16 vendas · R$ 8.870/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 13.124/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 41 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.951/m² – R$ 4.059/m² | 3 |
| R$ 4.059/m² – R$ 5.166/m² | 7 |
| R$ 5.166/m² – R$ 6.274/m² | 7 |
| R$ 6.274/m² – R$ 7.382/m² | 3 |
| R$ 7.382/m² – R$ 8.489/m² | 2 |
| R$ 8.489/m² – R$ 9.597/m² | 1 |
| R$ 9.597/m² – R$ 10.705/m² | 1 |
| R$ 10.705/m² – R$ 11.812/m² | 1 |
| R$ 11.812/m² – R$ 12.920/m² | 0 |
| R$ 12.920/m² – R$ 14.028/m² | 0 |
| R$ 14.028/m² – R$ 15.136/m² | 1 |
| R$ 15.136/m² – R$ 16.243/m² | 0 |
| R$ 16.243/m² – R$ 17.351/m² | 0 |
| R$ 17.351/m² – R$ 18.459/m² | 2 |
| R$ 18.459/m² – R$ 19.566/m² | 2 |
| R$ 19.566/m² – R$ 20.674/m² | 1 |
| R$ 20.674/m² – R$ 21.782/m² | 4 |
| R$ 21.782/m² – R$ 22.889/m² | 1 |
| R$ 22.889/m² – R$ 23.997/m² | 2 |
| R$ 23.997/m² – R$ 25.105/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196961,1%
- Anos 707714%
- Anos 8019034%
- Anos 906512%
- 2000–2009447,8%
- 2010 em diante18232%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 1,1% | R$ 9,4 mi |
| Anos 70 | 77 | 14% | R$ 66,8 mi |
| Anos 80 | 190 | 34% | R$ 171,1 mi |
| Anos 90 | 65 | 12% | R$ 138,3 mi |
| 2000–2009 | 44 | 7,8% | R$ 96,3 mi |
| 2010 em diante | 182 | 32% | R$ 766,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)299,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros41,3%
- Sem financiamento informado28690%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 29 | 9,1% | R$ 18,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 4 | 1,3% | R$ 38,4 mi |
| Sem financiamento informado | 286 | 90% | R$ 721,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda48085%
- Cessões de direitos183,2%
- Execuções, leilões e retomadas223,9%
- Operações societárias91,6%
- Partilhas e divisões10,2%
- Dação, permuta e outros onerosos376,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 480 | 85% | R$ 1,1 bi |
| Cessões de direitos | 18 | 3,2% | R$ 15,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 22 | 3,9% | R$ 40,3 mi |
| Operações societárias | 9 | 1,6% | R$ 14,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,2% | R$ 725 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 37 | 6,5% | R$ 59,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical53895%
- Residencial horizontal71,2%
- Comercial vertical40,7%
- Comercial horizontal152,6%
- Terreno30,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 538 | 95% | R$ 1,1 bi |
| Residencial horizontal | 7 | 1,2% | R$ 49,8 mi |
| Comercial vertical | 4 | 0,7% | R$ 11,2 mi |
| Comercial horizontal | 15 | 2,6% | R$ 49,7 mi |
| Terreno | 3 | 0,5% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 4.279.891R$ 8.152/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Juriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 13.601/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 9 | R$ 13.752/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 73 | Apartamento | 128 | R$ 20.952/m² | R$ 11 mi |
| Nº 129 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.504/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 48.659/m² | R$ 13,4 mi |
| Nº 144 | Outros | 1 | R$ 41.052/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 157 | Prédio inteiro | 2 | R$ 20.869/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 5 | R$ 4.889/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 6 | R$ 7.226/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 187 | Vaga de garagem | 17 | R$ 2.766/m² | R$ 86 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 18 | R$ 21.825/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 6 | R$ 6.995/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 307 | Apartamento | 14 | R$ 10.784/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 11 | R$ 9.126/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 385 | Apartamento | 7 | R$ 5.684/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 411 | Apartamento | 1 | R$ 5.603/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 505 | Apartamento | 5 | R$ 7.456/m² | R$ 5 mi |
| Nº 508 | Apartamento | 11 | R$ 11.468/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 7 | R$ 11.643/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 541 | Vaga de garagem | 37 | R$ 4.106/m² | R$ 94 mil |
| Nº 558 | Apartamento | 16 | R$ 6.287/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 605 | Loja | 1 | R$ 21.017/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 624 | Loja | 1 | R$ 34.482/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 632 | Loja | 1 | R$ 40.079/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 638 | Loja | 1 | R$ 22.930/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 640 | Loja | 1 | R$ 27.306/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 646 | Loja | 1 | R$ 12.555/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 648 | Loja | 1 | R$ 34.284/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 670 | Loja | 1 | R$ 75.169/m² | R$ 6 mi |
| Nº 683 | Vaga de garagem | 30 | R$ 4.277/m² | R$ 103 mil |
| Nº 689 | Vaga de garagem | 16 | R$ 4.495/m² | R$ 103 mil |
| Nº 690 | Loja | 1 | R$ 17.556/m² | R$ 2,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Juriti
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Juriti?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Juriti é de R$ 8.152/m², 4% abaixo da mediana de Moema (R$ 8.491/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Juriti?
Um apartamento típico de 525 m² na Avenida Juriti vale cerca de R$ 4,3 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Juriti?
É o nº 73, com 128 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Juriti?
A Prefeitura registrou 567 compras e vendas na Avenida Juriti, em Moema, desde 2011, das quais 113 nos últimos 3 anos, em 32 endereços diferentes.