Avenida Juriti, 73 (Moema)
Foram registradas 128 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 9,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.952/m²
- Vendas registradas
- 128
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11 mi
- 525 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 9,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.952/m²Neste prédio: 128 vendas · mediana R$ 11 mi (525 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.152/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~525 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.386/m² – R$ 19.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 128
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 9,5 mi
Maior valorR$ 13,5 mi
Mediana da listaR$ 5.882/m²
Financiadas6%
- 25/08/2026AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 9.500.000R$ 18.095/m²
- 15/05/2026AP 221Apartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 11.155.000R$ 21.248/m²
- 11/03/2026AP 21 - TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 13.100.000R$ 24.952/m²
- 11/11/2025AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 11.000.000R$ 20.952/m²
- 09/10/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 5.074.707R$ 9.666/m²
- 25/08/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 11.700.000R$ 22.286/m²
- 09/05/2025AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 10,1 mi (75%)525 m²R$ 13.500.000R$ 25.714/m²
- 24/02/2025APT 141Apartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 6 mi (61%)525 m²R$ 9.800.000R$ 18.667/m²
- 13/01/2025AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 6.000.000R$ 11.429/m²
- 05/12/2024AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 4 mi (40%)525 m²R$ 9.900.000R$ 18.857/m²
- 08/02/2024AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 12.500.000R$ 23.810/m²
- 29/02/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 12.200.000R$ 23.238/m²
- 24/10/2023AP162/ DP1/ VGS4Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga525 m²R$ 11.000.000R$ 20.952/m²
- 30/03/2021AP 242Apartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 8.000.000R$ 15.238/m²
- 15/01/2021AP 161BApartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 7.500.000R$ 14.286/m²
- 29/12/2020AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 8.200.000R$ 15.619/m²
- 30/12/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 7.370.000R$ 14.038/m²
- 18/11/2020AP 212AApartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 6.200.000R$ 11.810/m²
- 22/06/2020AP 181 TORREApartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 7.082.500R$ 13.490/m²
- 15/05/2020AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 7.460.000R$ 14.210/m²
- 31/01/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2012648 m²R$ 7.650.000R$ 11.806/m²
- 08/01/2020AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 7.000.000R$ 13.333/m²
- 31/07/2019AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 2.993.050R$ 5.701/m²
- 17/05/2019AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2012525 m²R$ 8.000.000R$ 15.238/m²
- 13/05/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2012648 m²R$ 5.000.000R$ 7.716/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.830 m²
92 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mi
~47 unidades de 525 m²
Vendas registradas
128
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 3.846 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
3 de 132 compras
Financiado mediano
R$ 6 mi
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
22
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.896/m² · 15 |
| 2012 | R$ 4.419/m² · 1 | R$ 3.933/m² · 9 |
| 2013 | R$ 4.864/m² · 55 | R$ 4.810/m² · 68 |
| 2014 | R$ 4.979/m² · 21 | R$ 5.033/m² · 30 |
| 2015 | R$ 8.286/m² · 13 | R$ 5.337/m² · 21 |
| 2016 | R$ 9.714/m² · 7 | R$ 5.163/m² · 14 |
| 2017 | R$ 8.041/m² · 4 | R$ 5.357/m² · 9 |
| 2018 | R$ 7.856/m² · 4 | R$ 5.050/m² · 12 |
| 2019 | R$ 7.716/m² · 3 | R$ 5.105/m² · 14 |
| 2020 | R$ 13.490/m² · 7 | R$ 11.806/m² · 15 |
| 2021 | R$ 14.762/m² · 2 | R$ 6.108/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 6.573/m² · 15 |
| 2023 | R$ 20.952/m² · 1 | R$ 6.875/m² · 15 |
| 2024 | R$ 23.238/m² · 3 | R$ 6.180/m² · 15 |
| 2025 | R$ 19.810/m² · 6 | R$ 8.870/m² · 16 |
| 2026 | R$ 21.248/m² · 3 | R$ 13.124/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2013 | 55 vendas · R$ 4.864/m² |
| 2014 | 21 vendas · R$ 4.979/m² |
| 2015 | 13 vendas · R$ 8.286/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 9.714/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 8.041/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 7.856/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 7.716/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 13.490/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 14.762/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 20.952/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 23.238/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 19.810/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 21.248/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros35,6%
- Sem financiamento informado5194%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 5,6% | R$ 33,2 mi |
| Sem financiamento informado | 51 | 94% | R$ 296,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13286%
- Cessões de direitos95,8%
- Execuções, leilões e retomadas42,6%
- Operações societárias21,3%
- Dação, permuta e outros onerosos74,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 132 | 86% | R$ 566,8 mi |
| Cessões de direitos | 9 | 5,8% | R$ 14,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 2,6% | R$ 22,1 mi |
| Operações societárias | 2 | 1,3% | R$ 4,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 4,5% | R$ 34,5 mi |
Calculadora
R$ 4.279.891R$ 8.152/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Juriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 13.601/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 9 | R$ 13.752/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 129 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.504/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 48.659/m² | R$ 13,4 mi |
| Nº 144 | Outros | 1 | R$ 41.052/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 157 | Prédio inteiro | 2 | R$ 20.869/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 5 | R$ 4.889/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 6 | R$ 7.226/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 187 | Vaga de garagem | 17 | R$ 2.766/m² | R$ 86 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 18 | R$ 21.825/m² | R$ 15,1 mi |