Avenida Juriti, 263 (Moema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.995/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 511 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.995/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,6 mi (511 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.152/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~525 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.386/m² – R$ 19.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 4.403/m²
Financiadas—
- 20/09/2021AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1992511 m²R$ 2.350.000R$ 4.599/m²
- 02/06/2021AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1992511 m²R$ 2.300.000R$ 4.501/m²
- 17/11/2020APTO 02 2 ANApartamento em condomínio · construído em 1992511 m²R$ 2.250.000R$ 4.403/m²
- 26/09/2017AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1992511 m²R$ 3.500.000R$ 6.849/m²
- 30/08/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1992847 m²R$ 3.500.000R$ 4.132/m²
- 20/04/2012AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1992511 m²R$ 1.800.000R$ 3.523/m²
- 19/08/2011APTO 02 2 ANApartamento em condomínio · construído em 1992511 m²R$ 209.000R$ 409/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.056 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,8 mi
~17 unidades de 511 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 779 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 409/m² · 1 | R$ 2.896/m² · 15 |
| 2012 | R$ 3.827/m² · 2 | R$ 3.933/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 4.810/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 5.033/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 5.337/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 5.163/m² · 14 |
| 2017 | R$ 6.849/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 5.050/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 5.105/m² · 14 |
| 2020 | R$ 4.403/m² · 1 | R$ 11.806/m² · 15 |
| 2021 | R$ 4.550/m² · 2 | R$ 6.108/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 6.573/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 6.875/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 6.180/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 8.870/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 13.124/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 409/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.827/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.849/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.403/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.550/m² |
Calculadora
R$ 4.279.891R$ 8.152/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Juriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 48.659/m² | R$ 13,4 mi |
| Nº 144 | Outros | 1 | R$ 41.052/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 157 | Prédio inteiro | 2 | R$ 20.869/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 5 | R$ 4.889/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 6 | R$ 7.226/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 187 | Vaga de garagem | 17 | R$ 2.766/m² | R$ 86 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 18 | R$ 21.825/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 307 | Apartamento | 14 | R$ 10.784/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 11 | R$ 9.126/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 385 | Apartamento | 7 | R$ 5.684/m² | R$ 2,3 mi |