Avenida Juriti, 683 (Moema)
Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.277/m²
- Vendas registradas
- 46
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 103 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.277/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 103 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.124/m²Unidade típica
R$ 75 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.748/m² – R$ 4.277/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 30
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas17%
- 04/12/2025VG INDET 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198747 m²R$ 300.000R$ 6.383/m²
- 02/05/2025VG INDET 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198747 m²R$ 282.884R$ 6.019/m²
- 20/02/2025VG INDET 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198724 m²R$ 30.000R$ 1.250/m²
- 20/02/2025VG INDET 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198747 m²R$ 30.000R$ 638/m²
- 06/08/2024VG INDET 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1987SFH · R$ 63 mil (50%)47 m²R$ 125.000R$ 2.660/m²
- 06/08/2024VG INDET 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1987SFH · R$ 50 mil (50%)24 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
- 06/08/2024VG INDET 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1987SFH · R$ 50 mil (50%)24 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
- 06/08/2024VG INDET 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198747 m²R$ 1.563R$ 33/m²
- 06/08/2024VG INDET 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198724 m²R$ 1.250R$ 52/m²
- 06/08/2024VG INDET 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198724 m²R$ 1.250R$ 52/m²
- 24/08/2023VG INDET 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198724 m²R$ 150.000R$ 6.250/m²
- 24/08/2023VG INDET 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198724 m²R$ 150.000R$ 6.250/m²
- 05/12/2022VG INDET 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198724 m²R$ 127.743R$ 5.323/m²
- 05/12/2022VG INDET 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198724 m²R$ 127.743R$ 5.323/m²
- 06/05/2022VG INDET 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1987SFH · R$ 80 mil (47%)24 m²R$ 170.697R$ 7.112/m²
- 06/05/2022VG INDET 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1987SFH · R$ 80 mil (47%)24 m²R$ 170.697R$ 7.112/m²
- 06/05/2022VG INDET 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198724 m²R$ 1.993R$ 83/m²
- 06/05/2022VG INDET 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198724 m²R$ 1.993R$ 83/m²
- 31/03/2022VG INDET 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198750% transferido47 m²R$ 50.000—
- 26/04/2021VG INDET 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198724 m²R$ 60.000R$ 2.500/m²
- 26/04/2021VG INDET 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198724 m²R$ 60.000R$ 2.500/m²
- 25/02/2021VG INDET 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198724 m²R$ 90.000R$ 3.750/m²
- 26/10/2018VG INDET 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198724 m²R$ 89.439R$ 3.727/m²
- 26/10/2018VG INDET 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198724 m²R$ 89.439R$ 3.727/m²
- 26/10/2018VG INDET 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198724 m²R$ 89.439R$ 3.727/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 103 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 288 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
8 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.061/m² · 9 |
| 2013 | R$ 1.645/m² · 3 | R$ 3.005/m² · 11 |
| 2014 | R$ 3.438/m² · 4 | R$ 2.710/m² · 10 |
| 2015 | R$ 2.584/m² · 4 | R$ 2.239/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.937/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.727/m² · 3 | R$ 3.727/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.335/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.391/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 3.480/m² · 16 |
| 2022 | R$ 5.323/m² · 6 | R$ 6.346/m² · 10 |
| 2023 | R$ 6.250/m² · 2 | R$ 2.581/m² · 9 |
| 2024 | R$ 1.356/m² · 6 | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.634/m² · 4 | R$ 1.250/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.645/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.584/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 5.323/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 1.356/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.634/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)820%
- Sem financiamento informado3380%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 20% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 33 | 80% | R$ 10,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5486%
- Execuções, leilões e retomadas23,2%
- Dação, permuta e outros onerosos711%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 54 | 86% | R$ 17,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,2% | R$ 82 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 11% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 74.983R$ 3.124/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Juriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 605 | Loja | 1 | R$ 21.017/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 624 | Loja | 1 | R$ 34.482/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 632 | Loja | 1 | R$ 40.079/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 638 | Loja | 1 | R$ 22.930/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 640 | Loja | 1 | R$ 27.306/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 646 | Loja | 1 | R$ 12.555/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 648 | Loja | 1 | R$ 34.284/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 670 | Loja | 1 | R$ 75.169/m² | R$ 6 mi |
| Nº 689 | Vaga de garagem | 16 | R$ 4.495/m² | R$ 103 mil |
| Nº 690 | Loja | 1 | R$ 17.556/m² | R$ 2,6 mi |