Avenida Juriti, 505 (Moema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 5,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.456/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 578 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 5,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.456/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 5 mi (578 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.152/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~525 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.386/m² – R$ 19.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 5,2 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 5.150/m²
Financiadas—
- 08/07/2026AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFI · R$ 2,5 mi (49%)c/ vaga975 m²R$ 5.152.659R$ 5.285/m²
- 25/10/2021AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga534 m²R$ 3.100.000R$ 5.805/m²
- 15/08/2018AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga534 m²R$ 2.750.000R$ 5.150/m²
- 25/10/2012AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga975 m²R$ 2.648.643R$ 2.717/m²
- 01/12/2011AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga578 m²R$ 2.070.000R$ 3.581/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 84,2 mi
~17 unidades de 578 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 994 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 2,5 mi
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.581/m² · 1 | R$ 2.896/m² · 15 |
| 2012 | R$ 2.717/m² · 1 | R$ 3.933/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 4.810/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 5.033/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 5.337/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 5.163/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 5.357/m² · 9 |
| 2018 | R$ 5.150/m² · 1 | R$ 5.050/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 5.105/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 11.806/m² · 15 |
| 2021 | R$ 5.805/m² · 1 | R$ 6.108/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 6.573/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 6.875/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 6.180/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 8.870/m² · 16 |
| 2026 | R$ 5.285/m² · 1 | R$ 13.124/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.581/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.717/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.150/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.805/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.285/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 5,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda556%
- Execuções, leilões e retomadas111%
- Operações societárias111%
- Dação, permuta e outros onerosos222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 56% | R$ 15,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 2,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 11% | R$ 278 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 22% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 4.279.891R$ 8.152/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Juriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Apartamento | 7 | R$ 5.684/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 411 | Apartamento | 1 | R$ 5.603/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 508 | Apartamento | 11 | R$ 11.468/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 7 | R$ 11.643/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 541 | Vaga de garagem | 37 | R$ 4.106/m² | R$ 94 mil |
| Nº 558 | Apartamento | 16 | R$ 6.287/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 605 | Loja | 1 | R$ 21.017/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 624 | Loja | 1 | R$ 34.482/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 632 | Loja | 1 | R$ 40.079/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 638 | Loja | 1 | R$ 22.930/m² | R$ 2,4 mi |