Avenida Juriti, 170 (Moema)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 7.226/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,3 mi
590 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.226/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 4,3 mi (590 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.152/m²
Unidade típica
R$ 4,3 mi
~525 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.386/m² – R$ 19.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 5.636/m²
Financiadas0%
  1. 24/10/2024AP 1 E 4 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1985590 m²R$ 3.000.000R$ 5.085/m²
  2. 05/04/2024AP 3 E 4 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1985590 m²R$ 3.650.000R$ 6.186/m²
  3. 20/07/2023AP 5 E 4 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1985590 m²R$ 3.700.000R$ 6.271/m²
  4. 23/12/2022AP 9 E 4 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1985590 m²R$ 3.850.000R$ 6.525/m²
  5. 08/11/2018AP 8 E 4 BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga590 m²R$ 1.794.000R$ 3.041/m²
  6. 05/07/2011AP 3 E 4 BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga590 m²R$ 2.000.000R$ 3.390/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 85,3 mi
~20 unidades de 590 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 1.224 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.390/m² · 1R$ 2.896/m² · 15
2012—R$ 3.933/m² · 9
2013—R$ 4.810/m² · 68
2014—R$ 5.033/m² · 30
2015—R$ 5.337/m² · 21
2016—R$ 5.163/m² · 14
2017—R$ 5.357/m² · 9
2018R$ 3.041/m² · 1R$ 5.050/m² · 12
2019—R$ 5.105/m² · 14
2020—R$ 11.806/m² · 15
2021—R$ 6.108/m² · 22
2022R$ 6.525/m² · 1R$ 6.573/m² · 15
2023R$ 6.271/m² · 1R$ 6.875/m² · 15
2024R$ 5.636/m² · 2R$ 6.180/m² · 15
2025—R$ 8.870/m² · 16
2026—R$ 13.124/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112018202220232 vendas2024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.390/m²
20181 vendas · R$ 3.041/m²
20221 vendas · R$ 6.525/m²
20231 vendas · R$ 6.271/m²
20242 vendas · R$ 5.636/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda667%
  • Execuções, leilões e retomadas222%
  • Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda667%R$ 18 mi
Execuções, leilões e retomadas222%R$ 4,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos111%R$ 348 mil

Calculadora

R$ 4.279.891R$ 8.152/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Juriti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento9R$ 13.752/m²R$ 6,6 mi
Nº 73Apartamento128R$ 20.952/m²R$ 11 mi
Nº 129Prédio inteiro1R$ 21.504/m²R$ 5,5 mi
Nº 132Casa2R$ 48.659/m²R$ 13,4 mi
Nº 144Outros1R$ 41.052/m²R$ 14,1 mi
Nº 157Prédio inteiro2R$ 20.869/m²R$ 7,9 mi
Nº 165Apartamento5R$ 4.889/m²R$ 2,6 mi
Nº 187Vaga de garagem17R$ 2.766/m²R$ 86 mil
Nº 246Apartamento18R$ 21.825/m²R$ 15,1 mi
Nº 263Apartamento6R$ 6.995/m²R$ 3,6 mi

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