Avenida Juriti, 689 (Moema)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.495/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 103 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 175 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.495/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 103 mil (23 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.124/m²Unidade típica
R$ 75 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.748/m² – R$ 4.277/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 23 mil
Maior valorR$ 632 mil
Mediana da listaR$ 3.913/m²
Financiadas6%
- 07/12/2023VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197523 m²R$ 23.465R$ 1.020/m²
- 23/09/2022VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197550% transferido23 m²R$ 48.056—
- 18/08/2022VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197523 m²R$ 172.000R$ 7.478/m²
- 12/11/2021VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197523 m²R$ 90.000R$ 3.913/m²
- 29/09/2021VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197523 m²R$ 90.000R$ 3.913/m²
- 05/07/2021VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197523 m²R$ 86.000R$ 3.739/m²
- 29/04/2021VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197523 m²R$ 74.070R$ 3.220/m²
- 29/12/2020VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197516,66% transferido23 m²R$ 14.477—
- 18/11/2020VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19755,56% transferido23 m²R$ 4.826—
- 20/10/2020VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197594,44% transferido23 m²R$ 85.000—
- 06/08/2020VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197575% transferido23 m²R$ 20.000—
- 08/10/2019VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197523 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- 28/02/2019VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197523 m²R$ 90.000R$ 3.913/m²
- 28/06/2016VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19750,52% transferido23 m²R$ 67.000—
- 25/04/2016VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197523 m²R$ 202.500R$ 8.804/m²
- 18/12/2015VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1975SFH · R$ 393 mil (76%)23 m²R$ 515.000R$ 22.391/m²
- 18/12/2015VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197523 m²R$ 51.500R$ 2.239/m²
- 12/02/2015VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197523 m²R$ 90.600R$ 3.939/m²
- 25/08/2014VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197523 m²R$ 631.750R$ 27.467/m²
- 25/08/2014VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197523 m²R$ 33.250R$ 1.446/m²
- 09/12/2011VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197523 m²R$ 52.000R$ 2.261/m²
- 09/08/2011VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1975SFH · R$ 29 mil (62%)23 m²R$ 47.400R$ 2.061/m²
- 22/08/2011VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197550% transferidoSFH · R$ 5.000 (44%)23 m²R$ 11.413—
- 22/08/2011VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197550% transferido23 m²R$ 444—
- 09/08/2011VAGA INDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197523 m²R$ 441R$ 19/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 103 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 351 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
5 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 393 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.061/m² · 3 | R$ 2.061/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 3.005/m² · 11 |
| 2014 | R$ 14.457/m² · 2 | R$ 2.710/m² · 10 |
| 2015 | R$ 3.939/m² · 3 | R$ 2.239/m² · 9 |
| 2016 | R$ 8.804/m² · 1 | R$ 2.937/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.727/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.130/m² · 2 | R$ 3.335/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.391/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.826/m² · 4 | R$ 3.480/m² · 16 |
| 2022 | R$ 7.478/m² · 1 | R$ 6.346/m² · 10 |
| 2023 | R$ 1.020/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 1.250/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.061/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 14.457/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.939/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.804/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.130/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.826/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.478/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.020/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)515%
- Sem financiamento informado2985%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 15% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 85% | R$ 7,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4492%
- Execuções, leilões e retomadas12,1%
- Dação, permuta e outros onerosos36,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 44 | 92% | R$ 11,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,1% | R$ 570 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 6,3% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 74.983R$ 3.124/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Juriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 605 | Loja | 1 | R$ 21.017/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 624 | Loja | 1 | R$ 34.482/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 632 | Loja | 1 | R$ 40.079/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 638 | Loja | 1 | R$ 22.930/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 640 | Loja | 1 | R$ 27.306/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 646 | Loja | 1 | R$ 12.555/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 648 | Loja | 1 | R$ 34.284/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 670 | Loja | 1 | R$ 75.169/m² | R$ 6 mi |
| Nº 683 | Vaga de garagem | 30 | R$ 4.277/m² | R$ 103 mil |
| Nº 690 | Loja | 1 | R$ 17.556/m² | R$ 2,6 mi |