Avenida Juriti, 558 (Moema)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.287/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.287/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,1 mi (178 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.152/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~525 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.386/m² – R$ 19.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.323/m²
Financiadas40%
- 17/10/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1973178 m²R$ 1.195.000R$ 6.713/m²
- 18/08/2025APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 370 mil (35%)178 m²R$ 1.050.000R$ 5.899/m²
- 05/12/2024APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 316 mil (33%)178 m²R$ 950.000R$ 5.337/m²
- 05/12/2024APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1973178 m²R$ 900.000R$ 5.056/m²
- 26/09/2024APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1973178 m²R$ 1.100.000R$ 6.180/m²
- 26/08/2022APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 870 mil (74%)178 m²R$ 1.170.000R$ 6.573/m²
- 18/07/2022APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 756 mil (80%)178 m²R$ 945.000R$ 5.309/m²
- 11/01/2022APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1973178 m²R$ 916.000R$ 5.146/m²
- 05/10/2021APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 919 mil (85%)178 m²R$ 1.085.000R$ 6.096/m²
- 13/01/2021APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1973178 m²R$ 980.000R$ 5.506/m²
- 29/05/2018APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1973178 m²R$ 500.000R$ 2.809/m²
- 23/12/2016APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1973178 m²R$ 840.000R$ 4.719/m²
- 13/07/2016APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1973178 m²R$ 680.000R$ 3.820/m²
- 24/03/2016APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 457 mil (62%)178 m²R$ 740.000R$ 4.157/m²
- 27/03/2015APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1973178 m²R$ 950.000R$ 5.337/m²
- 06/09/2012APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1973178 m²R$ 700.000R$ 3.933/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,2 mi
~27 unidades de 178 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 507 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
6 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 606 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.896/m² · 15 |
| 2012 | R$ 3.933/m² · 1 | R$ 3.933/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 4.810/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 5.033/m² · 30 |
| 2015 | R$ 5.337/m² · 1 | R$ 5.337/m² · 21 |
| 2016 | R$ 4.157/m² · 3 | R$ 5.163/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 5.357/m² · 9 |
| 2018 | R$ 2.809/m² · 1 | R$ 5.050/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 5.105/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 11.806/m² · 15 |
| 2021 | R$ 5.801/m² · 2 | R$ 6.108/m² · 22 |
| 2022 | R$ 5.309/m² · 3 | R$ 6.573/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 6.875/m² · 15 |
| 2024 | R$ 5.337/m² · 3 | R$ 6.180/m² · 15 |
| 2025 | R$ 6.306/m² · 2 | R$ 8.870/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 13.124/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.337/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.157/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.809/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.801/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.309/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.337/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.306/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%
- Sem financiamento informado960%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 40% | R$ 5,9 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 60% | R$ 8,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1684%
- Cessões de direitos15,3%
- Operações societárias15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 84% | R$ 14,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,3% | R$ 67 mil |
| Operações societárias | 1 | 5,3% | R$ 130 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 87 mil |
Calculadora
R$ 4.279.891R$ 8.152/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Juriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 505 | Apartamento | 5 | R$ 7.456/m² | R$ 5 mi |
| Nº 508 | Apartamento | 11 | R$ 11.468/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 7 | R$ 11.643/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 541 | Vaga de garagem | 37 | R$ 4.106/m² | R$ 94 mil |
| Nº 605 | Loja | 1 | R$ 21.017/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 624 | Loja | 1 | R$ 34.482/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 632 | Loja | 1 | R$ 40.079/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 638 | Loja | 1 | R$ 22.930/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 640 | Loja | 1 | R$ 27.306/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 646 | Loja | 1 | R$ 12.555/m² | R$ 13,1 mi |