Avenida Juriti, 541 (Moema)
Foram registradas 56 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 632 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.106/m²
- Vendas registradas
- 56
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 94 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 632 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.106/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 94 mil (23 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.124/m²Unidade típica
R$ 75 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.748/m² – R$ 4.277/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 37
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 92 mil
Maior valorR$ 173 mil
Mediana da listaR$ 3.043/m²
Financiadas13%
- 17/09/2024VG 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198323 m²R$ 92.000R$ 4.000/m²
- 17/09/2024VG 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198323 m²R$ 92.000R$ 4.000/m²
- 07/08/2024VG 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198323 m²R$ 70.000R$ 3.043/m²
- 07/08/2024VG 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198323 m²R$ 70.000R$ 3.043/m²
- 08/05/2024VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198323 m²R$ 172.500R$ 7.500/m²
- 08/05/2024VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198323 m²R$ 172.500R$ 7.500/m²
- 08/12/2023VG 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325% transferido23 m²R$ 30.000—
- 08/12/2023VG 64Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325% transferido23 m²R$ 30.000—
- 01/06/2023VG 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198323 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 01/06/2023VG 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198323 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 07/12/2022VG 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198323 m²R$ 170.000R$ 7.391/m²
- 07/12/2022VG 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198323 m²R$ 170.000R$ 7.391/m²
- 23/03/2022VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198323 m²R$ 45.000R$ 1.957/m²
- 23/03/2022VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198323 m²R$ 45.000R$ 1.957/m²
- 11/06/2021VG 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198323 m²R$ 92.000R$ 4.000/m²
- 11/06/2021VG 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198323 m²R$ 92.000R$ 4.000/m²
- 26/02/2021VG 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198323 m²R$ 93.000R$ 4.043/m²
- 26/02/2021VG 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198323 m²R$ 93.000R$ 4.043/m²
- 06/11/2020VG 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198323 m²R$ 101.001R$ 4.391/m²
- 06/11/2020VG 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198323 m²R$ 101.001R$ 4.391/m²
- 13/06/2019VG 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198323 m²R$ 28.017R$ 1.218/m²
- 13/06/2019VG 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198323 m²R$ 28.017R$ 1.218/m²
- 01/04/2019VG 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 29 mil (48%)23 m²R$ 61.000R$ 2.652/m²
- 01/04/2019VG 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 29 mil (48%)23 m²R$ 61.000R$ 2.652/m²
- 16/03/2018VG 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198323 m²R$ 55.934R$ 2.432/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.500 m²
48 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 94 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
56
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.279 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
8 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 40 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.196/m² · 2 | R$ 2.061/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.717/m² · 4 | R$ 3.005/m² · 11 |
| 2014 | R$ 2.087/m² · 2 | R$ 2.710/m² · 10 |
| 2015 | R$ 1.957/m² · 2 | R$ 2.239/m² · 9 |
| 2016 | R$ 2.140/m² · 3 | R$ 2.937/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.432/m² · 2 | R$ 3.727/m² · 5 |
| 2019 | R$ 1.935/m² · 4 | R$ 3.335/m² · 10 |
| 2020 | R$ 4.391/m² · 2 | R$ 4.391/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.022/m² · 4 | R$ 3.480/m² · 16 |
| 2022 | R$ 4.674/m² · 4 | R$ 6.346/m² · 10 |
| 2023 | R$ 2.174/m² · 2 | R$ 2.581/m² · 9 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 6 | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 1.250/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.196/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.717/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.087/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.957/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.140/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.391/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.022/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.674/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)817%
- Sem financiamento informado3983%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 17% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 39 | 83% | R$ 10,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5979%
- Cessões de direitos68%
- Execuções, leilões e retomadas79,3%
- Dação, permuta e outros onerosos34%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 59 | 79% | R$ 16,4 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 8% | R$ 423 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 9,3% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 4% | R$ 789 mil |
Calculadora
R$ 74.983R$ 3.124/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Juriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 505 | Apartamento | 5 | R$ 7.456/m² | R$ 5 mi |
| Nº 508 | Apartamento | 11 | R$ 11.468/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 7 | R$ 11.643/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 558 | Apartamento | 16 | R$ 6.287/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 605 | Loja | 1 | R$ 21.017/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 624 | Loja | 1 | R$ 34.482/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 632 | Loja | 1 | R$ 40.079/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 638 | Loja | 1 | R$ 22.930/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 640 | Loja | 1 | R$ 27.306/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 646 | Loja | 1 | R$ 12.555/m² | R$ 13,1 mi |