Avenida Divino Salvador, 395 (Moema)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 11.602/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,9 mi
419 m² típicos
Última venda
jan/2024
R$ 4,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.602/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 4,9 mi (419 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.925/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.208/m² – R$ 10.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2024 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 5.796/m²
Financiadas0%
  1. 12/01/2024AP 2601 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga419 m²R$ 4.200.000R$ 10.024/m²
  2. 17/11/2023AP 2101 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga419 m²R$ 4.100.000R$ 9.785/m²
  3. 15/08/2023AP 2701 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga584 m²R$ 1.010.019R$ 1.729/m²
  4. 31/10/2022AP 901 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga419 m²R$ 4.000.000R$ 9.547/m²
  5. 20/01/2022AP 1001 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga419 m²R$ 4.000.000R$ 9.547/m²
  6. 15/03/2021AP 1101 E 5Apartamento em condomínio · construído em 2005419 m²R$ 3.780.000R$ 9.021/m²
  7. 17/10/2016AP 2101 E 5Apartamento em condomínio · construído em 2005419 m²R$ 3.000.000R$ 7.160/m²
  8. 30/09/2016AP 2101 E 5Apartamento em condomínio · construído em 2005419 m²R$ 778.000R$ 1.857/m²
  9. 11/08/2016AP 501 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga419 m²R$ 2.150.000R$ 5.131/m²
  10. 26/07/2016AP 1601 E 5Apartamento em condomínio · construído em 2005419 m²R$ 2.707.200R$ 6.461/m²
  11. 13/06/2016AP 101 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga449 m²R$ 2.914.000R$ 6.490/m²
  12. 18/04/2016AP 101 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga449 m²R$ 922.000R$ 2.053/m²
  13. 31/03/2016AP 2 401 E 5Apartamento em condomínio · construído em 2005419 m²R$ 2.069.928R$ 4.940/m²
  14. 27/03/2015AP 501 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga419 m²R$ 681.593R$ 1.627/m²
  15. 01/12/2014AP 1501 E 5Apartamento em condomínio · construído em 2005419 m²R$ 1.120.900R$ 2.675/m²
  16. 26/02/2014AP 1401 E 5Apartamento em condomínio · construído em 2005419 m²R$ 2.800.000R$ 6.683/m²
  17. 07/05/2013AP 1401 E 5Apartamento em condomínio · construído em 2005419 m²R$ 2.800.000R$ 6.683/m²
  18. 27/03/2013AP 1301 E 5Apartamento em condomínio · construído em 2005419 m²R$ 1.110.000R$ 2.649/m²
  19. 01/06/2011AP 2501 E 5Apartamento em condomínio · construído em 2005419 m²R$ 694.618R$ 1.658/m²
  20. 25/03/2011AP 901 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga419 m²R$ 1.720.000R$ 4.105/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.395 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
1 unidade de 419 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 269 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.881/m² · 2R$ 3.115/m² · 30
2012—R$ 3.029/m² · 37
2013R$ 4.666/m² · 2R$ 3.942/m² · 41
2014R$ 4.679/m² · 2R$ 5.043/m² · 36
2015R$ 1.627/m² · 1R$ 5.104/m² · 22
2016R$ 5.131/m² · 7R$ 4.904/m² · 53
2017—R$ 6.358/m² · 18
2018—R$ 5.200/m² · 22
2019—R$ 5.494/m² · 21
2020—R$ 6.346/m² · 24
2021R$ 9.021/m² · 1R$ 7.163/m² · 27
2022R$ 9.547/m² · 2R$ 6.541/m² · 17
2023R$ 5.757/m² · 2R$ 6.971/m² · 31
2024R$ 10.024/m² · 1R$ 7.274/m² · 30
2025—R$ 6.789/m² · 29
2026—R$ 8.357/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120147 vendas201620222024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.881/m²
20132 vendas · R$ 4.666/m²
20142 vendas · R$ 4.679/m²
20151 vendas · R$ 1.627/m²
20167 vendas · R$ 5.131/m²
20211 vendas · R$ 9.021/m²
20222 vendas · R$ 9.547/m²
20232 vendas · R$ 5.757/m²
20241 vendas · R$ 10.024/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2095%
  • Cessões de direitos14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2095%R$ 46,6 mi
Cessões de direitos14,8%R$ 594 mil

Calculadora

R$ 1.537.407R$ 7.925/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Divino Salvador

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 281Apartamento24R$ 5.677/m²R$ 460 mil
Nº 286Apartamento34R$ 5.877/m²R$ 782 mil
Nº 301Vaga de garagem35R$ 5.690/m²R$ 165 mil
Nº 319Loja1R$ 6.075/m²R$ 4,2 mi
Nº 320Loja1R$ 5.588/m²R$ 1,1 mi
Nº 398Apartamento12R$ 7.925/m²R$ 1,8 mi
Nº 419Apartamento9R$ 10.288/m²R$ 3,4 mi
Nº 422Apartamento30R$ 8.385/m²R$ 1,9 mi
Nº 500Apartamento5R$ 6.796/m²R$ 2,7 mi
Nº 530Casa2R$ 15.599/m²R$ 1,1 mi

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