Avenida Divino Salvador, 500 (Moema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.793/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 399 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.793/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,7 mi (399 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.925/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.208/m² – R$ 10.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 3.885/m²
Financiadas—
- 28/06/2024AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga399 m²R$ 2.388.000R$ 5.985/m²
- 13/12/2023AP 141 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga399 m²R$ 990.000R$ 2.481/m²
- 01/07/2022AP 171 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga399 m²R$ 2.800.000R$ 7.018/m²
- 19/09/2016AP 51 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga399 m²R$ 1.300.000R$ 3.258/m²
- 22/02/2012AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga399 m²R$ 1.550.000R$ 3.885/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.050 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89,4 mi
~33 unidades de 399 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 777 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.115/m² · 30 |
| 2012 | R$ 3.885/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 3.942/m² · 41 |
| 2014 | — | R$ 5.043/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 5.104/m² · 22 |
| 2016 | R$ 3.258/m² · 1 | R$ 4.904/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 6.358/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 5.200/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 5.494/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 6.346/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 7.163/m² · 27 |
| 2022 | R$ 7.018/m² · 1 | R$ 6.541/m² · 17 |
| 2023 | R$ 2.481/m² · 1 | R$ 6.971/m² · 31 |
| 2024 | R$ 5.985/m² · 1 | R$ 7.274/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 6.789/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 8.357/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.885/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.258/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.018/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.481/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.985/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Operações societárias114%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 9 mi |
| Operações societárias | 1 | 14% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 1.537.407R$ 7.925/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Divino Salvador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 395 | Apartamento | 20 | R$ 11.593/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 398 | Apartamento | 12 | R$ 7.925/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 419 | Apartamento | 9 | R$ 10.280/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 422 | Apartamento | 30 | R$ 8.381/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 530 | Casa | 2 | R$ 15.600/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 7.850/m² | R$ 722 mil |
| Nº 544 | Outros | 1 | R$ 10.790/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 548 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.074/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 14.944/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 650 | Loja | 1 | R$ 13.195/m² | R$ 1,7 mi |