Avenida Divino Salvador, 419 (Moema)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.280/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 328 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.280/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 3,4 mi (328 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.925/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.208/m² – R$ 10.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.488/m²
Financiadas0%
- 09/08/2022AP 31 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga328 m²R$ 2.880.000R$ 8.780/m²
- 26/07/2021AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga328 m²R$ 3.000.000R$ 9.146/m²
- 29/03/2019AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga328 m²R$ 2.100.000R$ 6.402/m²
- 27/02/2018AP 111 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga328 m²R$ 750.000R$ 2.287/m²
- 09/08/2017AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga328 m²R$ 2.300.000R$ 7.012/m²
- 15/10/2015AP 181 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga328 m²R$ 1.800.000R$ 5.488/m²
- 24/04/2013AP 151 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga328 m²R$ 1.800.000R$ 5.488/m²
- 08/03/2013AP 31 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga328 m²R$ 732.000R$ 2.232/m²
- 23/04/2012AP 191 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga352 m²R$ 1.800.000R$ 5.114/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
945 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 328 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.115/m² · 30 |
| 2012 | R$ 5.114/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 37 |
| 2013 | R$ 3.860/m² · 2 | R$ 3.942/m² · 41 |
| 2014 | — | R$ 5.043/m² · 36 |
| 2015 | R$ 5.488/m² · 1 | R$ 5.104/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 4.904/m² · 53 |
| 2017 | R$ 7.012/m² · 1 | R$ 6.358/m² · 18 |
| 2018 | R$ 2.287/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 22 |
| 2019 | R$ 6.402/m² · 1 | R$ 5.494/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 6.346/m² · 24 |
| 2021 | R$ 9.146/m² · 1 | R$ 7.163/m² · 27 |
| 2022 | R$ 8.780/m² · 1 | R$ 6.541/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 6.971/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 7.274/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 6.789/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 8.357/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.114/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.860/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.488/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.012/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.287/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.402/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.146/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.780/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos19,1%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 17,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 750 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 44 mil |
Calculadora
R$ 1.537.407R$ 7.925/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Divino Salvador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Vaga de garagem | 35 | R$ 5.690/m² | R$ 165 mil |
| Nº 319 | Loja | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 320 | Loja | 1 | R$ 5.547/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 395 | Apartamento | 20 | R$ 11.593/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 398 | Apartamento | 12 | R$ 7.925/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 422 | Apartamento | 30 | R$ 8.381/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 5 | R$ 6.793/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 530 | Casa | 2 | R$ 15.600/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 7.850/m² | R$ 722 mil |
| Nº 544 | Outros | 1 | R$ 10.790/m² | R$ 1,3 mi |