Avenida Chibaras, 460 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 11.782/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 299 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 11.782/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (299 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 27.335/m²Unidade típica
R$ 6 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.175/m² – R$ 37.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 10.518/m²
Financiadas—
- 07/05/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1990299 m²R$ 3.144.880R$ 10.518/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
1 unidade de 299 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 7.765/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 605/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.977/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.917/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 16.251/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.714/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 16.574/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 26.500/m² · 3 |
| 2026 | R$ 10.518/m² · 1 | R$ 10.518/m² · 1 |
Calculadora
R$ 6.009.531R$ 27.316/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Chibaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 338 | Loja | 1 | R$ 23.234/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 17 | R$ 6.304/m² | R$ 870 mil |
| Nº 402 | Apartamento | 79 | R$ 6.485/m² | R$ 704 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 12 | R$ 6.065/m² | R$ 952 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 10.360/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 436 | Vaga de garagem | 17 | R$ 2.901/m² | R$ 87 mil |
| Nº 446 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.349/m² | R$ 755 mil |
| Nº 504 | Apartamento | 10 | R$ 6.351/m² | R$ 997 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 4 | R$ 4.710/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 516 | Apartamento | 18 | R$ 10.686/m² | R$ 1,9 mi |