Avenida Chibaras, 380 (Moema)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.304/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 870 mil
138 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 760 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.304/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 870 mil (138 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.941/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.304/m² – R$ 9.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.611/m²
Financiadas42%
  1. 12/01/2026AP 82 E BOX 2Apartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga138 m²R$ 760.000R$ 5.507/m²
  2. 05/09/2025AP 101 E GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga138 m²R$ 800.000R$ 5.797/m²
  3. 19/12/2024AP 111 E GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 770 mil (61%)c/ vaga138 m²R$ 1.270.000R$ 9.203/m²
  4. 22/11/2024AP 31 E GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga138 m²R$ 795.000R$ 5.761/m²
  5. 10/05/2023AP 111 E GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 565 mil (85%)c/ vaga138 m²R$ 665.000R$ 4.819/m²
  6. 10/08/2021AP 12 E GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga138 m²R$ 590.000R$ 4.275/m²
  7. 30/04/2021AP 141 E GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 350 mil (49%)c/ vaga138 m²R$ 714.000R$ 5.174/m²
  8. 04/03/2021AP 162 E GARApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga190 m²R$ 1.900.000R$ 10.000/m²
  9. 30/07/2018AP 132 ER GAApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 350 mil (46%)138 m²R$ 765.000R$ 5.543/m²
  10. 12/06/2018AP 22 E GARAApartamento em condomínio · construído em 1975138 m²R$ 635.000R$ 4.601/m²
  11. 27/01/2017AP 31 E GARAApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 400 mil (65%)138 m²R$ 615.000R$ 4.457/m²
  12. 10/07/2015AP 92 E GARAApartamento em condomínio · construído em 1975138 m²R$ 637.500R$ 4.620/m²
  13. 09/06/2014AP 51 E GARAApartamento em condomínio · construído em 1975138 m²R$ 450.000R$ 3.261/m²
  14. 26/05/2014AP 22 E GARAApartamento em condomínio · construído em 197550% transferido138 m²R$ 210.000—
  15. 24/02/2014AP 161 E GARApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 596 mil (80%)c/ vaga190 m²R$ 745.000R$ 3.921/m²
  16. 24/02/2014AP 161 E GARApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga190 m²R$ 1.033R$ 5/m²
  17. 23/03/2012AP 132 ER GAApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 440 mil (88%)138 m²R$ 500.000R$ 3.623/m²
  18. 31/10/2011AP 162 E GARApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga190 m²R$ 660.000R$ 3.474/m²
  19. 15/08/2011AP 31 E GARAApartamento em condomínio · construído em 1975138 m²R$ 440.000R$ 3.188/m²
  20. 05/05/2011AP 42 BOXApartamento em condomínio · construído em 197550% transferidoc/ vaga138 m²R$ 89.900—
  21. 10/05/2011AP 12 E GARAApartamento em condomínio · construído em 197525% transferido138 m²R$ 44.944—

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,8 mi
~17 unidades de 138 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 188 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
5 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.331/m² · 2R$ 2.917/m² · 32
2012R$ 3.623/m² · 1R$ 3.495/m² · 14
2013—R$ 4.140/m² · 24
2014R$ 3.261/m² · 3R$ 5.151/m² · 14
2015R$ 4.620/m² · 1R$ 4.235/m² · 40
2016—R$ 4.395/m² · 20
2017R$ 4.457/m² · 1R$ 4.776/m² · 24
2018R$ 5.072/m² · 2R$ 4.717/m² · 28
2019—R$ 5.986/m² · 18
2020—R$ 5.857/m² · 15
2021R$ 5.174/m² · 3R$ 6.320/m² · 34
2022—R$ 6.098/m² · 15
2023R$ 4.819/m² · 1R$ 8.397/m² · 12
2024R$ 7.482/m² · 2R$ 5.935/m² · 27
2025R$ 5.797/m² · 1R$ 6.652/m² · 27
2026R$ 5.507/m² · 1R$ 7.237/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.331/m²
20121 vendas · R$ 3.623/m²
20143 vendas · R$ 3.261/m²
20151 vendas · R$ 4.620/m²
20171 vendas · R$ 4.457/m²
20182 vendas · R$ 5.072/m²
20213 vendas · R$ 5.174/m²
20231 vendas · R$ 4.819/m²
20242 vendas · R$ 7.482/m²
20251 vendas · R$ 5.797/m²
20261 vendas · R$ 5.507/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
  • Sem financiamento informado758%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%R$ 4 mi
Sem financiamento informado758%R$ 6,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2195%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2195%R$ 13,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,5%R$ 464 mil

Calculadora

R$ 1.027.579R$ 6.943/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Chibaras

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 321Casa2R$ 16.555/m²R$ 2,8 mi
Nº 327Loja1R$ 16.984/m²R$ 3,7 mi
Nº 332Galpão, indústria e serviços1R$ 2.034/m²R$ 370 mil
Nº 336Loja1R$ 1.330/m²R$ 165 mil
Nº 338Loja1R$ 23.234/m²R$ 2,5 mi
Nº 402Apartamento79R$ 6.485/m²R$ 704 mil
Nº 415Apartamento12R$ 6.065/m²R$ 952 mil
Nº 435Casa1R$ 10.360/m²R$ 1,7 mi
Nº 436Vaga de garagem17R$ 2.901/m²R$ 87 mil
Nº 446Prédio inteiro1R$ 6.349/m²R$ 755 mil

Ver a Avenida Chibaras completa →