Alameda Jauaperi, 755 (Moema)
Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.576/m²
- Vendas registradas
- 58
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 137 mil
- 22 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.576/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 137 mil (22 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.628/m²Unidade típica
R$ 134 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.615/m² – R$ 4.768/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 32
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.462/m²
Financiadas0%
- 03/06/2026BOX 78 TP PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198517 m²R$ 175.000R$ 10.294/m²
- 08/12/2025BOX 68 TIPO GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198530 m²R$ 138.850R$ 4.628/m²
- 04/09/2025BOX 8 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198517 m²R$ 74.467R$ 4.380/m²
- 30/08/2024BOX 37 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198517 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
- 12/04/2024BOX 58 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198526 m²R$ 210.000R$ 8.077/m²
- 16/02/2024BOX 69 TIPO GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198530 m²R$ 135.000R$ 4.500/m²
- 31/08/2023BOX 9 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198575% transferido17 m²R$ 55.000—
- 25/04/2023BOX 06 TP PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198517 m²R$ 109.075R$ 6.416/m²
- 16/03/2022BOX 28 TIPO GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198530 m²R$ 108.000R$ 3.600/m²
- 06/01/2022BOX 28 TIPO GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198530 m²R$ 108.000R$ 3.600/m²
- 15/06/2020BOX 33 TIPOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198517 m²R$ 60.000R$ 3.529/m²
- 27/05/2020BOX 49 TIPOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198575% transferido17 m²R$ 58.146—
- 19/12/2019BOX 49 TIPOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198525% transferido17 m²R$ 26.134—
- 10/10/2018BOX 59 TIPOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198526 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
- 10/10/2018BOX 46 TIPOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198517 m²R$ 70.000R$ 4.118/m²
- 29/05/2018BOX 25 TIPOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198530 m²R$ 46.000R$ 1.533/m²
- 05/02/2018BOX 21 TIPOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198530 m²R$ 110.000R$ 3.667/m²
- 17/10/2017BOX 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198526 m²R$ 91.000R$ 3.500/m²
- 25/10/2017BOX 93 TIPOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198517 m²R$ 57.215R$ 3.366/m²
- 25/10/2017BOX 94 TIPOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198517 m²R$ 57.215R$ 3.366/m²
- 25/10/2017BOX 92 TIPOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198517 m²R$ 57.215R$ 3.366/m²
- 19/09/2016BOX 71 TIPOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198530 m²R$ 35.036R$ 1.168/m²
- 05/05/2016BOX 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198526 m²R$ 89.000R$ 3.423/m²
- 26/01/2015BOX 25 TIPOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198530 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
- 31/10/2014BOX 71 TIPOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198530 m²R$ 10.000R$ 333/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
2.150 m²
56 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 137 mil
1 unidade de 22 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 1.373 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
2 de 65 compras
Financiado mediano
R$ 612 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.423/m² · 4 | R$ 1.171/m² · 14 |
| 2012 | R$ 3.137/m² · 2 | R$ 1.542/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 6 |
| 2014 | R$ 1.632/m² · 4 | R$ 2.556/m² · 14 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.295/m² · 2 | R$ 2.420/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.366/m² · 4 | R$ 3.366/m² · 7 |
| 2018 | R$ 3.756/m² · 4 | R$ 3.557/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.566/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.332/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.463/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.600/m² · 2 | R$ 4.297/m² · 6 |
| 2023 | R$ 6.416/m² · 1 | R$ 4.061/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.500/m² · 3 | R$ 3.708/m² · 12 |
| 2025 | R$ 4.504/m² · 2 | R$ 3.263/m² · 9 |
| 2026 | R$ 10.294/m² · 1 | R$ 4.768/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 4.423/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.632/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.366/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.756/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.416/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.504/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.294/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24,4%
- Sem financiamento informado4396%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 4,4% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 43 | 96% | R$ 18,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6584%
- Execuções, leilões e retomadas22,6%
- Dação, permuta e outros onerosos1013%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 65 | 84% | R$ 26,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,6% | R$ 232 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 10 | 13% | R$ 817 mil |
Calculadora
R$ 134.222R$ 4.628/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jauaperi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 566 | Loja | 1 | R$ 52.038/m² | R$ 18,6 mi |
| Nº 597 | Loja | 1 | R$ 17.343/m² | R$ 4 mi |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 47.609/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 47.264/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 787 | Loja | 1 | R$ 44.863/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 887 | Vaga de garagem | 36 | R$ 3.308/m² | R$ 96 mil |
| Nº 890 | Apartamento | 16 | R$ 8.014/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 910 | Apartamento | 42 | R$ 7.500/m² | R$ 600 mil |
| Nº 943 | Apartamento | 52 | R$ 7.083/m² | R$ 680 mil |
| Nº 958 | Casa | 6 | R$ 14.456/m² | R$ 1,6 mi |