Alameda Irae, 418 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 23.898/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 23.898/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.040/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.929/m² – R$ 16.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 18.675/m²
Financiadas—
- 19/12/2024420 426Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970120 m²R$ 2.241.000R$ 18.675/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 301 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 8.495/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.615/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.105/m² · 1 |
| 2024 | R$ 18.675/m² · 1 | R$ 13.084/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.872/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.084.779R$ 9.040/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda Irae
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Apartamento | 8 | R$ 1.222/m² | R$ 426 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 8.808/m² | R$ 705 mil |
| Nº 250 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.881/m² | R$ 471 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 3 | R$ 6.866/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 18 | R$ 10.877/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 302 | Sala | 22 | R$ 5.291/m² | R$ 312 mil |
| Nº 380 | Sala | 2 | R$ 3.480/m² | R$ 167 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 1 | R$ 4.513/m² | R$ 600 mil |
| Nº 606 | Casa | 2 | R$ 50.502/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 620 | Vaga de garagem | 19 | R$ 3.485/m² | R$ 52 mil |