Alameda Irae, 380 (Moema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 3.480/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 167 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 450 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.480/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 167 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.759/m²Unidade típica
R$ 338 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.900/m² – R$ 6.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.807/m²
Financiadas—
- 09/10/2019AN 1 SL 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197249 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 09/10/2019AN 1 SL 2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197247 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~8 unidades de 48 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.465/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.669/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.568/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.807/m² · 2 | R$ 3.061/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.814/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.938/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.076/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.568/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 4.473/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.759/m² · 3 |
Calculadora
R$ 337.884R$ 4.759/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Irae
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Apartamento | 13 | R$ 7.807/m² | R$ 461 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 8 | R$ 1.222/m² | R$ 426 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 8.808/m² | R$ 705 mil |
| Nº 250 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.881/m² | R$ 471 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 3 | R$ 6.866/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 18 | R$ 10.877/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 302 | Sala | 22 | R$ 5.291/m² | R$ 312 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 1 | R$ 4.513/m² | R$ 600 mil |
| Nº 418 | Loja | 1 | R$ 23.898/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 606 | Casa | 2 | R$ 50.502/m² | R$ 10,1 mi |