Alameda dos Maracatins, 1363 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 13.577/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.577/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.789/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~366 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.575/m² – R$ 13.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.821/m²
Financiadas—
- 06/07/2022PRED E RES TERRENOLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970140 m²R$ 1.375.000R$ 9.821/m²
- 08/02/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197050% transferido140 m²R$ 400.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
173 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.734/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.921/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.215/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.452/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.890/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 18.597/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 20.785/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 15.385/m² · 7 |
| 2022 | R$ 9.821/m² · 1 | R$ 20.905/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 14.230/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 13.333/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 13.934/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 9.618/m² · 2 |
Calculadora
R$ 4.680.639R$ 12.789/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Maracatins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1217 | Sala | 89 | R$ 6.818/m² | R$ 570 mil |
| Nº 1232 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.140/m² | R$ 18,7 mi |
| Nº 1317 | Loja | 1 | R$ 10.601/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1365 | Apartamento | 5 | R$ 6.606/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1424 | Loja | 1 | R$ 27.687/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1435 | Sala | 78 | R$ 4.848/m² | R$ 390 mil |
| Nº 1448 | Outros | 1 | R$ 16.761/m² | R$ 18,5 mi |
| Nº 1468 | Outros | 1 | R$ 12.546/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1545 | Loja | 1 | R$ 21.940/m² | R$ 95 mi |
| Nº 1552 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 88.312/m² | R$ 5,3 mi |