Alameda dos Maracatins, 1545 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 65,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 21.940/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 95 mi
- 4330 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 65,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 21.940/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 95 mi (4.330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.789/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~366 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.575/m² – R$ 13.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 65,9 mi
Maior valorR$ 65,9 mi
Mediana da listaR$ 15.222/m²
Financiadas—
- 17/11/20211555Loja · construído em 20004.330 m²R$ 65.910.732R$ 15.222/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja
Terreno
4.330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,6 mi
~54 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 2.377 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.734/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.921/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.215/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.452/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.890/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 18.597/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 20.785/m² · 4 |
| 2021 | R$ 15.222/m² · 1 | R$ 15.385/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 20.905/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 14.230/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 13.333/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 13.934/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 9.618/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 65,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 25,9 mi |
Calculadora
R$ 4.680.639R$ 12.789/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Maracatins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1435 | Sala | 78 | R$ 4.848/m² | R$ 390 mil |
| Nº 1448 | Outros | 1 | R$ 16.761/m² | R$ 18,5 mi |
| Nº 1468 | Outros | 1 | R$ 12.546/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1552 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 88.312/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1566 | Casa | 1 | R$ 42.639/m² | R$ 6 mi |
| Nº 1578 | Prédio inteiro | 2 | R$ 32.684/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1580 | Loja | 2 | R$ 37.345/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1582 | Casa | 1 | R$ 34.204/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1588 | Casa | 1 | R$ 24.627/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1596 | Loja | 1 | R$ 14.338/m² | R$ 4,1 mi |