Alameda dos Jurupis, 1005 (Moema)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (sala, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.612/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 392 mil
87 m² típicos
Última venda
mar/2024
R$ 350 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.612/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 392 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.773/m²
Unidade típica
R$ 410 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.824/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas0%
  1. 07/03/2024CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199485 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
  2. 07/03/2024CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199487 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
  3. 25/06/2019CJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199487 m²R$ 262.609R$ 3.018/m²
  4. 07/05/2019CJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199485 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
  5. 07/05/2019CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199487 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  6. 12/07/2018CJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994137 m²R$ 580.000R$ 4.234/m²
  7. 07/10/2016CJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199485 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
  8. 14/10/2016CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199485 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
  9. 14/10/2016CJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199487 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  10. 02/02/2016CJ 93Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199485 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
  11. 05/09/2013CJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199487 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
540 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~26 unidades de 87 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 218 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.813/m² · 2
2012—R$ 2.994/m² · 4
2013R$ 2.874/m² · 1R$ 2.373/m² · 2
2014—R$ 2.311/m² · 2
2015—R$ 4.000/m² · 5
2016R$ 3.765/m² · 4R$ 3.671/m² · 7
2017—R$ 4.818/m² · 1
2018R$ 4.234/m² · 1R$ 3.750/m² · 3
2019R$ 3.448/m² · 3R$ 3.018/m² · 5
2020—R$ 4.045/m² · 5
2021—R$ 1.646/m² · 7
2022—R$ 5.450/m² · 6
2024R$ 4.070/m² · 2R$ 4.409/m² · 13
2025—R$ 2.880/m² · 6
2026—R$ 4.773/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

02420134 vendas2016201820192024
Ver tabela
20131 vendas · R$ 2.874/m²
20164 vendas · R$ 3.765/m²
20181 vendas · R$ 4.234/m²
20193 vendas · R$ 3.448/m²
20242 vendas · R$ 4.070/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1165%
  • Execuções, leilões e retomadas212%
  • Operações societárias212%
  • Dação, permuta e outros onerosos212%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1165%R$ 3,7 mi
Execuções, leilões e retomadas212%R$ 913 mil
Operações societárias212%R$ 535 mil
Dação, permuta e outros onerosos212%R$ 700 mil

Calculadora

R$ 410.455R$ 4.773/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda dos Jurupis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 777Apartamento57R$ 14.820/m²R$ 4,5 mi
Nº 813Apartamento24R$ 11.472/m²R$ 534 mil
Nº 896Apartamento128R$ 8.800/m²R$ 1,1 mi
Nº 900Apartamento149R$ 9.906/m²R$ 2,2 mi
Nº 921Apartamento40R$ 6.476/m²R$ 473 mil
Nº 1035Apartamento49R$ 6.897/m²R$ 1,8 mi
Nº 1095Loja1R$ 10.609/m²R$ 2 mi
Nº 1173Apartamento34R$ 5.318/m²R$ 690 mil
Nº 1239Prédio inteiro1R$ 10.100/m²R$ 1 mi
Nº 1246Loja1R$ 11.490/m²R$ 2 mi

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