Alameda dos Jurupis, 777 (Moema)
Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.820/m²
- Vendas registradas
- 58
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 307 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.820/m²Neste prédio: 57 vendas · mediana R$ 4,5 mi (307 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.409/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.609/m² – R$ 9.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 57
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 6,3 mi
Mediana da listaR$ 7.085/m²
Financiadas3%
- 20/08/2026AP 252Apartamento em condomínio · construído em 2009307 m²R$ 1.450.000R$ 4.723/m²
- 12/06/2025AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2009SFI · R$ 3,4 mi (70%)307 m²R$ 4.800.000R$ 15.635/m²
- 05/05/2025AP 272Apartamento em condomínio · construído em 2009307 m²R$ 4.250.000R$ 13.844/m²
- 27/08/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2009307 m²R$ 4.000.000R$ 13.029/m²
- 27/08/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2009307 m²R$ 892.755R$ 2.908/m²
- 26/04/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2009307 m²R$ 4.550.000R$ 14.821/m²
- 13/12/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 200985% transferido307 m²R$ 3.812.250—
- 13/12/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 20097,5% transferido307 m²R$ 336.375—
- 13/12/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 20097,5% transferido307 m²R$ 336.375—
- 16/08/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2009307 m²R$ 4.322.500R$ 14.080/m²
- 30/06/2023AP 271Apartamento em condomínio · construído em 2009307 m²R$ 4.850.000R$ 15.798/m²
- 30/06/2023AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2009307 m²R$ 4.200.000R$ 13.681/m²
- 15/05/2023AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2009307 m²R$ 4.580.000R$ 14.919/m²
- 30/01/2023AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2009307 m²R$ 4.200.000R$ 13.681/m²
- 27/09/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2009307 m²R$ 4.500.000R$ 14.658/m²
- 14/07/2021AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2009307 m²R$ 3.500.000R$ 11.401/m²
- 05/11/2020AP 282 DUPLApartamento em condomínio · construído em 2009425 m²R$ 6.250.000R$ 14.706/m²
- 17/09/2020AP 281 DUPApartamento em condomínio · construído em 2009425 m²R$ 5.300.000R$ 12.471/m²
- 19/08/2020AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2009307 m²R$ 3.550.000R$ 11.564/m²
- 19/08/2020AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2009307 m²R$ 3.450.000R$ 11.238/m²
- 16/03/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2009307 m²R$ 3.750.000R$ 12.215/m²
- 11/03/2020AP 222Apartamento em condomínio · construído em 2009307 m²R$ 3.400.000R$ 11.075/m²
- 01/11/2019AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2009307 m²R$ 720.526R$ 2.347/m²
- 28/05/2019AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2009307 m²R$ 1.028.837R$ 3.351/m²
- 31/10/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2009307 m²R$ 3.200.000R$ 10.423/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.500 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 307 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 15 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
3 de 75 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
79
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.906/m² · 9 | R$ 3.136/m² · 67 |
| 2012 | R$ 3.263/m² · 10 | R$ 3.920/m² · 67 |
| 2013 | R$ 7.329/m² · 5 | R$ 4.389/m² · 56 |
| 2014 | R$ 6.352/m² · 5 | R$ 5.537/m² · 43 |
| 2015 | R$ 7.736/m² · 2 | R$ 5.314/m² · 36 |
| 2016 | R$ 8.143/m² · 3 | R$ 4.727/m² · 36 |
| 2017 | R$ 9.609/m² · 1 | R$ 5.163/m² · 34 |
| 2018 | R$ 6.494/m² · 2 | R$ 5.403/m² · 36 |
| 2019 | R$ 2.849/m² · 2 | R$ 5.417/m² · 33 |
| 2020 | R$ 11.889/m² · 6 | R$ 6.239/m² · 52 |
| 2021 | R$ 11.401/m² · 1 | R$ 6.849/m² · 71 |
| 2022 | R$ 14.658/m² · 1 | R$ 7.337/m² · 55 |
| 2023 | R$ 14.080/m² · 5 | R$ 8.483/m² · 66 |
| 2024 | R$ 13.029/m² · 3 | R$ 8.508/m² · 78 |
| 2025 | R$ 14.739/m² · 2 | R$ 7.728/m² · 56 |
| 2026 | R$ 4.723/m² · 1 | R$ 8.456/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 2.906/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 3.263/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 7.329/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 6.352/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 7.736/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 8.143/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.609/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.494/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.849/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 11.889/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.401/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 14.658/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 14.080/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 13.029/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 14.739/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.723/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,2%
- Sem financiamento informado4393%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 4,3% | R$ 828 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,2% | R$ 4,8 mi |
| Sem financiamento informado | 43 | 93% | R$ 101,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7549%
- Cessões de direitos10,6%
- Execuções, leilões e retomadas10,6%
- Operações societárias10,6%
- Dação, permuta e outros onerosos7649%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 75 | 49% | R$ 150 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,6% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,6% | R$ 3,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,6% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 76 | 49% | R$ 27 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical6744%
- Comercial vertical8756%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 67 | 44% | R$ 155,5 mi |
| Comercial vertical | 87 | 56% | R$ 28,5 mi |
Calculadora
R$ 1.219.301R$ 8.409/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Jurupis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 30.449/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 585 | Terreno | 2 | R$ 25.027/m² | R$ 5 mi |
| Nº 586 | Apartamento | 11 | R$ 5.693/m² | R$ 911 mil |
| Nº 657 | Sala | 11 | R$ 3.269/m² | R$ 318 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 38.389/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 21 | R$ 6.045/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 813 | Apartamento | 24 | R$ 11.472/m² | R$ 534 mil |
| Nº 896 | Apartamento | 128 | R$ 8.800/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 900 | Apartamento | 149 | R$ 9.906/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 921 | Apartamento | 40 | R$ 6.476/m² | R$ 473 mil |