Alameda dos Arapanes, 515 (Moema)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.197/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.197/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,5 mi (270 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.380/m²Unidade típica
R$ 713 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.248/m² – R$ 13.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 6.713/m²
Financiadas0%
- 27/04/2026AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1985270 m²R$ 2.150.000R$ 7.963/m²
- 22/07/2025AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1985432 m²R$ 2.900.000R$ 6.713/m²
- 25/07/2025AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1985270 m²R$ 2.090.000R$ 7.741/m²
- 01/02/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1985270 m²R$ 2.400.000R$ 8.889/m²
- 25/04/2022AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1985270 m²R$ 1.950.000R$ 7.222/m²
- 17/05/2021AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1985270 m²R$ 1.650.000R$ 6.111/m²
- 24/03/2021AP 172Apartamento em condomínio · construído em 1985432 m²R$ 3.200.000R$ 7.407/m²
- 11/01/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1985270 m²R$ 1.600.000R$ 5.926/m²
- 13/11/2017AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1985270 m²R$ 1.600.000R$ 5.926/m²
- 18/05/2015AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198580% transferido270 m²R$ 788.261—
- 11/06/2014AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1985270 m²R$ 1.570.000R$ 5.815/m²
- 09/09/2013AP 172Apartamento em condomínio · construído em 1985432 m²R$ 1.200.000R$ 2.778/m²
- 01/10/2012AP 101Apartamento em condomínio · construído em 198533,33% transferido270 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.531 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 178,3 mi
~72 unidades de 270 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 1.282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.750/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 3.575/m² · 24 |
| 2013 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 4.803/m² · 29 |
| 2014 | R$ 5.815/m² · 1 | R$ 4.730/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 4.473/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 5.338/m² · 15 |
| 2017 | R$ 5.926/m² · 1 | R$ 6.112/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.137/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 5.882/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 6.536/m² · 29 |
| 2021 | R$ 6.111/m² · 3 | R$ 6.316/m² · 37 |
| 2022 | R$ 7.222/m² · 1 | R$ 7.694/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 9.684/m² · 65 |
| 2024 | R$ 8.889/m² · 1 | R$ 9.919/m² · 70 |
| 2025 | R$ 7.227/m² · 2 | R$ 10.005/m² · 46 |
| 2026 | R$ 7.963/m² · 1 | R$ 9.060/m² · 42 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.815/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.926/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.222/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.889/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.227/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.963/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Operações societárias16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 23,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,7% | R$ 104 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 443 mil |
Calculadora
R$ 712.880R$ 9.380/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Arapanes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Apartamento | 75 | R$ 9.571/m² | R$ 560 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 37 | R$ 8.214/m² | R$ 624 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 27 | R$ 7.562/m² | R$ 1 mi |
| Nº 397 | Loja | 1 | R$ 48.675/m² | R$ 14 mi |
| Nº 419 | Apartamento | 53 | R$ 7.920/m² | R$ 594 mil |
| Nº 524 | Outros | 1 | R$ 24.124/m² | R$ 26 mi |
| Nº 628 | Apartamento | 12 | R$ 8.136/m² | R$ 3 mi |
| Nº 631 | Apartamento | 86 | R$ 18.047/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 725 | Vaga de garagem | 45 | R$ 1.637/m² | R$ 64 mil |
| Nº 848 | Loja | 1 | R$ 8.638/m² | R$ 1,7 mi |