Alameda dos Anapurus, 1236 (Moema)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.749/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
238 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.749/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,4 mi (238 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.252/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.202/m²
Financiadas32%
  1. 14/05/2026AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 1 mi (80%)c/ vaga238 m²R$ 1.250.000R$ 5.252/m²
  2. 03/11/2025AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFI · R$ 400 mil (36%)c/ vaga238 m²R$ 1.100.000R$ 4.622/m²
  3. 18/08/2025AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199066,67% transferidoc/ vaga238 m²R$ 626.667—
  4. 21/10/2022AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga238 m²R$ 1.200.000R$ 5.042/m²
  5. 15/09/2022AP 101 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga238 m²R$ 1.175.000R$ 4.937/m²
  6. 09/08/2021AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 19900,03% transferidoSFH · R$ 500 mil (55%)c/ vaga238 m²R$ 915.200—
  7. 09/08/2021AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 19900,02% transferidoc/ vaga238 m²R$ 62.400—
  8. 09/08/2021AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 19900,03% transferidoc/ vaga238 m²R$ 62.400—
  9. 20/05/2021AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga238 m²R$ 920.000R$ 3.866/m²
  10. 23/04/2021AP 121 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga433 m²R$ 1.525.000R$ 3.522/m²
  11. 17/02/2021AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga238 m²R$ 1.272.000R$ 5.345/m²
  12. 14/01/2021AP 111 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 955 mil (72%)c/ vaga238 m²R$ 1.335.000R$ 5.609/m²
  13. 28/01/2021AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 810 mil (67%)c/ vaga238 m²R$ 1.210.000R$ 5.084/m²
  14. 27/10/2020AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga238 m²R$ 870.000R$ 3.655/m²
  15. 14/02/2020AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 700 mil (70%)c/ vaga238 m²R$ 1.000.000R$ 4.202/m²
  16. 03/04/2019AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga238 m²R$ 800.000R$ 3.361/m²
  17. 10/12/2018AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga238 m²R$ 1.000.000R$ 4.202/m²
  18. 23/09/2015AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199050% transferidoc/ vaga238 m²R$ 400.000—
  19. 25/03/2015AP 122 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga433 m²R$ 1.635.000R$ 3.776/m²
  20. 18/07/2013AP 111 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga238 m²R$ 700.000R$ 2.941/m²
  21. 02/09/2011AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga238 m²R$ 700.000R$ 2.941/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
760 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,9 mi
~35 unidades de 238 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 753 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
6 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 755 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.941/m² · 1R$ 2.721/m² · 55
2012—R$ 3.529/m² · 53
2013R$ 2.941/m² · 1R$ 4.045/m² · 54
2014—R$ 4.306/m² · 41
2015R$ 3.776/m² · 1R$ 3.909/m² · 31
2016—R$ 4.667/m² · 19
2017—R$ 4.431/m² · 22
2018R$ 4.202/m² · 1R$ 4.437/m² · 32
2019R$ 3.361/m² · 1R$ 5.000/m² · 44
2020R$ 3.929/m² · 2R$ 4.815/m² · 41
2021R$ 5.084/m² · 5R$ 5.160/m² · 70
2022R$ 4.989/m² · 2R$ 5.196/m² · 53
2023—R$ 5.699/m² · 43
2024—R$ 5.882/m² · 51
2025R$ 4.622/m² · 1R$ 5.797/m² · 55
2026R$ 5.252/m² · 1R$ 6.198/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201520195 vendas202120252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.941/m²
20131 vendas · R$ 2.941/m²
20151 vendas · R$ 3.776/m²
20181 vendas · R$ 4.202/m²
20191 vendas · R$ 3.361/m²
20202 vendas · R$ 3.929/m²
20215 vendas · R$ 5.084/m²
20222 vendas · R$ 4.989/m²
20251 vendas · R$ 4.622/m²
20261 vendas · R$ 5.252/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)526%
  • SFI, carteira hipotecária e outros15,3%
  • Sem financiamento informado1368%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)526%R$ 5,7 mi
SFI, carteira hipotecária e outros15,3%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado1368%R$ 11,5 mi

Calculadora

R$ 1.160.526R$ 6.140/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda dos Anapurus

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1114Apartamento11R$ 6.776/m²R$ 1,5 mi
Nº 1173Apartamento10R$ 7.638/m²R$ 2,3 mi
Nº 1184Loja1R$ 15.950/m²R$ 893 mil
Nº 1190Prédio inteiro1R$ 17.045/m²R$ 1,4 mi
Nº 1199Prédio inteiro2R$ 16.580/m²R$ 8,7 mi
Nº 1213Vaga de garagem20R$ 4.560/m²R$ 131 mil
Nº 1287Loja1R$ 10.515/m²R$ 4,8 mi
Nº 1297Apartamento15R$ 6.280/m²R$ 716 mil
Nº 1325Apartamento18R$ 7.708/m²R$ 1,4 mi
Nº 1345Apartamento16R$ 7.326/m²R$ 2 mi

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