Alameda dos Anapurus, 1213 (Moema)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.327/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 766 mil
121 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 750 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.327/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 766 mil (121 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.252/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 769 mil
Mediana da listaR$ 4.652/m²
Financiadas0%
  1. 15/06/2026AN 6 AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1976121 m²R$ 750.000R$ 6.198/m²
  2. 05/11/2025AN 13 AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1976121 m²R$ 717.000R$ 5.926/m²
  3. 10/09/2025AN 2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1976121 m²R$ 668.000R$ 5.521/m²
  4. 05/09/2025AN 11 AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1976121 m²R$ 208.484R$ 1.723/m²
  5. 18/09/2024AN 1 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1976121 m²R$ 740.000R$ 6.116/m²
  6. 26/03/2024AN 4 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1976121 m²R$ 705.000R$ 5.826/m²
  7. 02/08/2021AN 4 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1976121 m²R$ 582.890R$ 4.817/m²
  8. 24/05/2021AN 4 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1976121 m²R$ 462.149R$ 3.819/m²
  9. 22/05/2020AN 12 AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1976121 m²R$ 500.000R$ 4.132/m²
  10. 15/01/2018AN 6 AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1976121 m²R$ 450.000R$ 3.719/m²
  11. 15/01/2015AN 8 AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1976121 m²R$ 769.000R$ 6.355/m²
  12. 02/05/2014AN 7 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 309 mil (49%)121 m²R$ 626.929R$ 5.181/m²
  13. 23/09/2013AN 11 AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1976121 m²R$ 630.000R$ 5.207/m²
  14. 08/03/2013AN 10 AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1976121 m²R$ 500.000R$ 4.132/m²
  15. 26/10/2012AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1976121 m²R$ 641.000R$ 5.298/m²
  16. 08/03/2012AN 5 AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1976121 m²R$ 319.000R$ 2.636/m²
  17. 13/02/2012AN 7 AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1976121 m²R$ 543.000R$ 4.488/m²
  18. 23/01/2012AN 1 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1976121 m²R$ 490.000R$ 4.050/m²
  19. 31/01/2012AN 5 AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido121 m²R$ 0—
  20. 31/08/2011AN 8 AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1976121 m²R$ 450.000R$ 3.719/m²
  21. 24/03/2011AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1976121 m²R$ 360.000R$ 2.975/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
800 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13 mi
~17 unidades de 121 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 201 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 42 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.347/m² · 2R$ 2.721/m² · 55
2012R$ 4.269/m² · 4R$ 3.529/m² · 53
2013R$ 4.669/m² · 2R$ 4.045/m² · 54
2014R$ 5.181/m² · 1R$ 4.306/m² · 41
2015R$ 6.355/m² · 1R$ 3.909/m² · 31
2016—R$ 4.667/m² · 19
2017—R$ 4.431/m² · 22
2018R$ 3.719/m² · 1R$ 4.437/m² · 32
2019—R$ 5.000/m² · 44
2020R$ 4.132/m² · 1R$ 4.815/m² · 41
2021R$ 4.318/m² · 2R$ 5.160/m² · 70
2022—R$ 5.196/m² · 53
2023—R$ 5.699/m² · 43
2024R$ 5.971/m² · 2R$ 5.882/m² · 51
2025R$ 5.521/m² · 3R$ 5.797/m² · 55
2026R$ 6.198/m² · 1R$ 6.198/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132015202020242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.347/m²
20124 vendas · R$ 4.269/m²
20132 vendas · R$ 4.669/m²
20141 vendas · R$ 5.181/m²
20151 vendas · R$ 6.355/m²
20181 vendas · R$ 3.719/m²
20201 vendas · R$ 4.132/m²
20212 vendas · R$ 4.318/m²
20242 vendas · R$ 5.971/m²
20253 vendas · R$ 5.521/m²
20261 vendas · R$ 6.198/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4298%
  • Execuções, leilões e retomadas12,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4298%R$ 12,8 mi
Execuções, leilões e retomadas12,3%R$ 5.333

Calculadora

R$ 1.160.526R$ 6.140/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda dos Anapurus

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1102Apartamento6R$ 3.541/m²R$ 1,3 mi
Nº 1114Apartamento11R$ 6.776/m²R$ 1,5 mi
Nº 1173Apartamento10R$ 7.638/m²R$ 2,3 mi
Nº 1184Loja1R$ 15.950/m²R$ 893 mil
Nº 1190Prédio inteiro1R$ 17.045/m²R$ 1,4 mi
Nº 1199Prédio inteiro2R$ 16.580/m²R$ 8,7 mi
Nº 1236Apartamento16R$ 5.749/m²R$ 1,4 mi
Nº 1287Loja1R$ 10.515/m²R$ 4,8 mi
Nº 1297Apartamento15R$ 6.280/m²R$ 716 mil
Nº 1325Apartamento18R$ 7.708/m²R$ 1,4 mi

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