Avenida do Guaca, 9 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2012 (loja, R$ 413 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.426/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 585 m² típicos
- Última venda
- mar/2012
- R$ 413 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.426/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (585 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.995/m²Unidade típica
R$ 734 mil
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.041/m² – R$ 5.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 413 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 781/m²
Financiadas—
- 20/03/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2003585 m²R$ 413.483R$ 707/m²
- 07/11/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2003585 m²R$ 500.000R$ 855/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
525 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 585 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 394 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 855/m² · 1 | R$ 855/m² · 1 |
| 2012 | R$ 707/m² · 1 | R$ 707/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.300/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.446/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.149/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 855/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 707/m² |
Calculadora
R$ 733.710R$ 2.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida do Guaca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 24 | R$ 3.497/m² | R$ 500 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 89 | R$ 3.471/m² | R$ 408 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 65 | R$ 6.082/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 116 | Apartamento | 112 | R$ 4.091/m² | R$ 395 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.884/m² | R$ 911 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 797 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 748 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 94 | R$ 5.300/m² | R$ 840 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 61 | R$ 2.058/m² | R$ 180 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 513 mil |