Rua Vergueiro, 979 (Liberdade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 194 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.625/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 129 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 194 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.625/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 129 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.180/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.691/m² – R$ 9.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 1.633/m²
Financiadas—
- 19/02/2015A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197049 m²R$ 80.000R$ 1.633/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~43 unidades de 54 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 578 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.788/m² · 37 |
| 2012 | — | R$ 2.327/m² · 51 |
| 2013 | — | R$ 3.755/m² · 42 |
| 2014 | — | R$ 5.044/m² · 29 |
| 2015 | R$ 1.633/m² · 1 | R$ 4.653/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.140/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.825/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 5.319/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 4.762/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 4.875/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 6.977/m² · 71 |
| 2022 | — | R$ 6.687/m² · 93 |
| 2023 | — | R$ 5.742/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 6.566/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 6.493/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 7.180/m² · 20 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 80 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 194 mil |
Calculadora
R$ 387.693R$ 7.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 789 | Apartamento | 7 | R$ 6.829/m² | R$ 656 mil |
| Nº 803 | Apartamento | 11 | R$ 6.622/m² | R$ 371 mil |
| Nº 875 | Sala | 14 | R$ 2.669/m² | R$ 203 mil |
| Nº 883 | Apartamento | 23 | R$ 6.691/m² | R$ 458 mil |
| Nº 943 | Sala | 3 | R$ 5.780/m² | R$ 855 mil |
| Nº 961 | Sala | 3 | R$ 7.085/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1009 | Apartamento | 161 | R$ 7.727/m² | R$ 315 mil |
| Nº 1061 | Sala | 33 | R$ 5.061/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1071 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.145/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 1109 | Outros | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 202,8 mi |