Rua Vergueiro, 1061 (Liberdade)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (sala, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 5.061/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
330 m² típicos
Última venda
jun/2016
R$ 3,3 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 5.061/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 1,7 mi (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²
Unidade típica
R$ 350 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.054/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2016 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 3.820/m²
Financiadas0%
  1. 16/06/2016CJ 172E 10 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993872 m²R$ 3.307.170R$ 3.793/m²
  2. 16/06/2016CJ 112 4 BOXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga330 m²R$ 1.491.215R$ 4.519/m²
  3. 16/06/2016CJ 162 4 BOXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga330 m²R$ 1.491.215R$ 4.519/m²
  4. 16/06/2016CJ 32 4 BOXEEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993330 m²R$ 1.486.490R$ 4.505/m²
  5. 16/06/2016CJ 152 5 BOXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga330 m²R$ 1.486.490R$ 4.505/m²
  6. 16/06/2016CJ 161 4 BOXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga324 m²R$ 1.465.509R$ 4.523/m²
  7. 16/06/2016CJ 151 4 BOXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga324 m²R$ 1.460.865R$ 4.509/m²
  8. 16/06/2016CJ 111 4 BOXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga324 m²R$ 1.460.865R$ 4.509/m²
  9. 08/06/2016CJ 132 4 BOXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga330 m²R$ 1.259.425R$ 3.816/m²
  10. 08/06/2016CJ 122 4 BOXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga330 m²R$ 1.259.425R$ 3.816/m²
  11. 20/06/2016CJ 52 5 BOXEEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993330 m²R$ 1.259.422R$ 3.816/m²
  12. 20/06/2016CJ 82 4 BOXEEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993330 m²R$ 1.259.422R$ 3.816/m²
  13. 20/06/2016CJ 92 4 BOXEEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993330 m²R$ 1.259.422R$ 3.816/m²
  14. 20/06/2016CJ 102 E 5 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga330 m²R$ 1.259.422R$ 3.816/m²
  15. 20/06/2016CJ 62 4 BOXEEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993330 m²R$ 1.259.422R$ 3.816/m²
  16. 20/06/2016CJ 72 4 BOXEEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993330 m²R$ 1.259.422R$ 3.816/m²
  17. 16/06/2016CJ 22 4 BOXEEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993330 m²R$ 1.250.000R$ 3.788/m²
  18. 08/06/2016CJ 142 4 BOXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga330 m²R$ 1.248.760R$ 3.784/m²
  19. 08/06/2016CJ 141 4 BOXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga324 m²R$ 1.248.760R$ 3.854/m²
  20. 20/06/2016CJ 42 5 BOXEEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993330 m²R$ 1.248.550R$ 3.783/m²
  21. 20/06/2016CJ 41 4 BOXEEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993324 m²R$ 1.248.550R$ 3.854/m²
  22. 13/06/2016CJ 31 4 BOXEEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993324 m²R$ 1.248.550R$ 3.854/m²
  23. 08/06/2016CJ 121 4 BOXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga324 m²R$ 1.237.715R$ 3.820/m²
  24. 08/06/2016CJ 131 4 BOXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga324 m²R$ 1.237.715R$ 3.820/m²
  25. 20/06/2016CJ 91 4 BOXEEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993324 m²R$ 1.237.700R$ 3.820/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.520 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89,4 mi
~54 unidades de 330 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 1.003 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 33 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.632/m² · 2
2012—R$ 2.632/m² · 1
2013—R$ 3.947/m² · 1
2014—R$ 4.355/m² · 3
2015—R$ 3.358/m² · 12
2016R$ 3.820/m² · 33R$ 3.854/m² · 68
2017—R$ 6.658/m² · 17
2018—R$ 4.852/m² · 27
2019—R$ 9.036/m² · 4
2020—R$ 5.436/m² · 6
2021—R$ 6.430/m² · 5
2022—R$ 6.224/m² · 19
2023—R$ 4.639/m² · 11
2024—R$ 4.221/m² · 16
2025—R$ 5.403/m² · 4
2026—R$ 6.250/m² · 1

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3392%
  • Dação, permuta e outros onerosos38,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3392%R$ 44 mi
Dação, permuta e outros onerosos38,3%R$ 170 mil

Calculadora

R$ 350.000R$ 6.250/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vergueiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 875Sala14R$ 2.669/m²R$ 203 mil
Nº 883Apartamento23R$ 6.691/m²R$ 458 mil
Nº 943Sala3R$ 5.780/m²R$ 855 mil
Nº 961Sala3R$ 7.085/m²R$ 4,3 mi
Nº 979Apartamento1R$ 2.625/m²R$ 129 mil
Nº 1009Apartamento161R$ 7.727/m²R$ 315 mil
Nº 1071Prédio inteiro1R$ 15.145/m²R$ 7,6 mi
Nº 1109Outros1R$ 4.892/m²R$ 202,8 mi
Nº 1219Apartamento7R$ 5.674/m²R$ 403 mil
Nº 1225Apartamento4R$ 4.743/m²R$ 474 mil

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