Rua Vergueiro, 875 (Liberdade)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (sala, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 2.669/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 203 mil
76 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 190 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.669/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 203 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²
Unidade típica
R$ 350 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.054/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 331 mil
Mediana da listaR$ 2.632/m²
Financiadas10%
  1. 27/06/2025CJ 73 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga76 m²R$ 190.000R$ 2.500/m²
  2. 19/11/2024CJ 41 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga76 m²R$ 90.000R$ 1.184/m²
  3. 23/08/2024CJ 131 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001SFI · R$ 144 mil (80%)c/ vaga76 m²R$ 180.000R$ 2.368/m²
  4. 13/07/2023CJ 91 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga76 m²R$ 202.000R$ 2.658/m²
  5. 23/10/2020CJ 73 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga76 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
  6. 14/08/2020CJ 73 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga76 m²R$ 100.000R$ 1.316/m²
  7. 23/07/2018CJ 12 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga76 m²R$ 100.000R$ 1.316/m²
  8. 06/07/2018CJ 42 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga76 m²R$ 17.700R$ 233/m²
  9. 11/09/2017CJ 44 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga76 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
  10. 18/10/2016CJ 43 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga76 m²R$ 105.428R$ 1.387/m²
  11. 15/08/2014CJ 13 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga76 m²R$ 331.000R$ 4.355/m²
  12. 14/02/2013CJ 104 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200176 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  13. 07/02/2012CJ 21 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
  14. 25/11/2011CJ 61 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
  15. 26/05/2011CJ 83 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001c/ vaga76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²

Este endereço

Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
605 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~23 unidades de 76 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 153 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
1 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.632/m² · 2R$ 2.632/m² · 2
2012R$ 2.632/m² · 1R$ 2.632/m² · 1
2013R$ 3.947/m² · 1R$ 3.947/m² · 1
2014R$ 4.355/m² · 1R$ 4.355/m² · 3
2015—R$ 3.358/m² · 12
2016R$ 1.387/m² · 1R$ 3.854/m² · 68
2017R$ 2.895/m² · 1R$ 6.658/m² · 17
2018R$ 774/m² · 2R$ 4.852/m² · 27
2019—R$ 9.036/m² · 4
2020R$ 2.434/m² · 2R$ 5.436/m² · 6
2021—R$ 6.430/m² · 5
2022—R$ 6.224/m² · 19
2023R$ 2.658/m² · 1R$ 4.639/m² · 11
2024R$ 1.776/m² · 2R$ 4.221/m² · 16
2025R$ 2.500/m² · 1R$ 5.403/m² · 4
2026—R$ 6.250/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

0122 vendas201120132016201820232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.632/m²
20121 vendas · R$ 2.632/m²
20131 vendas · R$ 3.947/m²
20141 vendas · R$ 4.355/m²
20161 vendas · R$ 1.387/m²
20171 vendas · R$ 2.895/m²
20182 vendas · R$ 774/m²
20202 vendas · R$ 2.434/m²
20231 vendas · R$ 2.658/m²
20242 vendas · R$ 1.776/m²
20251 vendas · R$ 2.500/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros110%
  • Sem financiamento informado990%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros110%R$ 180 mil
Sem financiamento informado990%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 350.000R$ 6.250/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vergueiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 789Apartamento7R$ 6.829/m²R$ 656 mil
Nº 803Apartamento11R$ 6.622/m²R$ 371 mil
Nº 883Apartamento23R$ 6.691/m²R$ 458 mil
Nº 943Sala3R$ 5.780/m²R$ 855 mil
Nº 961Sala3R$ 7.085/m²R$ 4,3 mi
Nº 979Apartamento1R$ 2.625/m²R$ 129 mil
Nº 1009Apartamento161R$ 7.727/m²R$ 315 mil
Nº 1061Sala33R$ 5.061/m²R$ 1,7 mi
Nº 1071Prédio inteiro1R$ 15.145/m²R$ 7,6 mi
Nº 1109Outros1R$ 4.892/m²R$ 202,8 mi

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