Rua Vergueiro, 1219 (Liberdade)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.674/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.674/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 403 mil (71 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.180/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.691/m² – R$ 9.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 5.324/m²
Financiadas33%
- 07/08/2026A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (75%)71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
- 20/08/2025A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197071 m²R$ 378.000R$ 5.324/m²
- 07/02/2022A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 410.000R$ 6.721/m²
- 07/05/2021A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
- 07/01/2020A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
- 26/02/2015A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 265 mil (75%)61 m²R$ 355.000R$ 5.820/m²
- 17/12/2012A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 235.000R$ 3.790/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
235 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~21 unidades de 71 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 283 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.788/m² · 37 |
| 2012 | R$ 3.790/m² · 1 | R$ 2.327/m² · 51 |
| 2013 | — | R$ 3.755/m² · 42 |
| 2014 | — | R$ 5.044/m² · 29 |
| 2015 | R$ 5.820/m² · 1 | R$ 4.653/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.140/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.825/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 5.319/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 4.762/m² · 15 |
| 2020 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 9 |
| 2021 | R$ 4.306/m² · 1 | R$ 6.977/m² · 71 |
| 2022 | R$ 6.721/m² · 1 | R$ 6.687/m² · 93 |
| 2023 | — | R$ 5.742/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 6.566/m² · 31 |
| 2025 | R$ 5.324/m² · 1 | R$ 6.493/m² · 28 |
| 2026 | R$ 5.634/m² · 1 | R$ 7.180/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.790/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.820/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.306/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.721/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.324/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.634/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 755 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical788%
- Comercial vertical113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 88% | R$ 2,4 mi |
| Comercial vertical | 1 | 13% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 387.693R$ 7.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 943 | Sala | 3 | R$ 5.780/m² | R$ 855 mil |
| Nº 961 | Sala | 3 | R$ 7.085/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 979 | Apartamento | 1 | R$ 2.625/m² | R$ 129 mil |
| Nº 1009 | Apartamento | 161 | R$ 7.727/m² | R$ 315 mil |
| Nº 1061 | Sala | 33 | R$ 5.061/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1071 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.145/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 1109 | Outros | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 202,8 mi |
| Nº 1225 | Apartamento | 4 | R$ 4.743/m² | R$ 474 mil |
| Nº 1247 | Apartamento | 7 | R$ 6.488/m² | R$ 435 mil |
| Nº 1273 | Loja | 1 | R$ 7.170/m² | R$ 1,5 mi |