Rua Vergueiro, 1225 (Liberdade)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.743/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.743/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 474 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.180/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.691/m² – R$ 9.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 14/09/20234 AN AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 180 mil (45%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 20/12/20194 AN AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 110.000R$ 1.100/m²
- 04/02/2016A6 APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 16/07/2014A3 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (45%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
160 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~11 unidades de 100 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.788/m² · 37 |
| 2012 | — | R$ 2.327/m² · 51 |
| 2013 | — | R$ 3.755/m² · 42 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.044/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 4.653/m² · 19 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 6.140/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.825/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 5.319/m² · 19 |
| 2019 | R$ 1.100/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 4.875/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 6.977/m² · 71 |
| 2022 | — | R$ 6.687/m² · 93 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.742/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 6.566/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 6.493/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 7.180/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.100/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 387.693R$ 7.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 943 | Sala | 3 | R$ 5.780/m² | R$ 855 mil |
| Nº 961 | Sala | 3 | R$ 7.085/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 979 | Apartamento | 1 | R$ 2.625/m² | R$ 129 mil |
| Nº 1009 | Apartamento | 161 | R$ 7.727/m² | R$ 315 mil |
| Nº 1061 | Sala | 33 | R$ 5.061/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1071 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.145/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 1109 | Outros | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 202,8 mi |
| Nº 1219 | Apartamento | 7 | R$ 5.674/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1247 | Apartamento | 7 | R$ 6.488/m² | R$ 435 mil |
| Nº 1273 | Loja | 1 | R$ 7.170/m² | R$ 1,5 mi |