Rua Rodrigo Claudio, 59 (Liberdade)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.547/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 297 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.547/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,1 mi (297 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.932/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.517/m² – R$ 4.491/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.626/m²
Financiadas20%
- 16/01/2026AP 51 E 2 VG 06Apartamento em condomínio · construído em 1989SFI · R$ 800 mil (78%)c/ vaga297 m²R$ 1.030.000R$ 3.468/m²
- 10/11/2023AP 71 E 2 VG 22Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga297 m²R$ 1.064.000R$ 3.582/m²
- 17/10/2023AP 51 E 2 VG 06Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga297 m²R$ 661.000R$ 2.226/m²
- 29/06/2022AP 21 E 2 VG 18EApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga297 m²R$ 1.200.000R$ 4.040/m²
- 14/06/2022AP 91 E 2 VG 23Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga297 m²R$ 1.000.000R$ 3.367/m²
- 26/12/2013AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga297 m²R$ 780.000R$ 2.626/m²
- 14/06/2013AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga297 m²R$ 350.000R$ 1.178/m²
- 05/10/2012AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga297 m²R$ 650.000R$ 2.189/m²
- 26/08/2011AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga297 m²R$ 650.000R$ 2.189/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
700 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,2 mi
~23 unidades de 297 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 502 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.189/m² · 1 | R$ 2.729/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.189/m² · 1 | R$ 2.277/m² · 16 |
| 2013 | R$ 1.902/m² · 2 | R$ 2.883/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.380/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.722/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.718/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.955/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.404/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 4.370/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.595/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.674/m² · 11 |
| 2022 | R$ 3.704/m² · 2 | R$ 4.188/m² · 18 |
| 2023 | R$ 2.904/m² · 2 | R$ 3.803/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 5.094/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.240/m² · 9 |
| 2026 | R$ 3.468/m² · 1 | R$ 3.735/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.189/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.189/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.902/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.904/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.468/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 3,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Execuções, leilões e retomadas325%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 7,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 25% | R$ 783 mil |
Calculadora
R$ 1.179.505R$ 3.932/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodrigo Claudio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Vaga de garagem | 21 | R$ 2.355/m² | R$ 75 mil |
| Nº 79 | Loja | 1 | R$ 27.241/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 9 | R$ 4.323/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 197 | Apartamento | 12 | R$ 4.612/m² | R$ 701 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 20 | R$ 5.399/m² | R$ 693 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 9 | R$ 5.688/m² | R$ 785 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 10 | R$ 5.646/m² | R$ 661 mil |
| Nº 272 | Vaga de garagem | 8 | R$ 3.295/m² | R$ 171 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 7 | R$ 4.393/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 308 | Apartamento | 19 | R$ 4.634/m² | R$ 1,4 mi |