Rua Rodrigo Claudio, 308 (Liberdade)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.634/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
306 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.634/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1,4 mi (306 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.932/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.517/m² – R$ 4.491/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.252/m²
Financiadas38%
  1. 23/04/2026AP 12 E 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga306 m²R$ 1.400.000R$ 4.575/m²
  2. 22/01/2025AP 72 E 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga306 m²R$ 1.300.000R$ 4.248/m²
  3. 16/01/2025AP 61 E 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 703 mil (67%)c/ vaga306 m²R$ 1.050.000R$ 3.431/m²
  4. 09/08/2023AP 131 E 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga516 m²R$ 1.300.000R$ 2.519/m²
  5. 29/12/2022AP 11 E 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 450 mil (39%)c/ vaga306 m²R$ 1.150.000R$ 3.758/m²
  6. 22/02/2022AP 21 E 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 552 mil (40%)c/ vaga306 m²R$ 1.380.000R$ 4.510/m²
  7. 20/05/2021AP 112 E 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga306 m²R$ 1.300.000R$ 4.248/m²
  8. 23/10/2020AP 121 E 3VAApartamento em condomínio · construído em 1993306 m²R$ 1.100.000R$ 3.595/m²
  9. 06/04/2020AP 92 E 3VAGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 611 mil (61%)306 m²R$ 995.000R$ 3.252/m²
  10. 20/03/2019AP 12 E 3VAGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 598 mil (62%)306 m²R$ 960.000R$ 3.137/m²
  11. 19/04/2018AP 81 E 3VAGApartamento em condomínio · construído em 1993306 m²R$ 950.000R$ 3.105/m²
  12. 05/04/2018AP 61 E 3VAGApartamento em condomínio · construído em 199330% transferido306 m²R$ 345.942—
  13. 28/11/2016AP 101 E 3VAApartamento em condomínio · construído em 1993306 m²R$ 1.000.000R$ 3.268/m²
  14. 20/12/2013AP 132 E 3VAApartamento em condomínio · construído em 1993516 m²R$ 1.010.000R$ 1.957/m²
  15. 13/05/2013AP 121 E 3VAApartamento em condomínio · construído em 1993306 m²R$ 1.040.000R$ 3.399/m²
  16. 30/11/2012AP 52 E 3VAGApartamento em condomínio · construído em 1993306 m²R$ 830.000R$ 2.712/m²
  17. 31/08/2012AP 72 E 3VAGApartamento em condomínio · construído em 1993306 m²R$ 840.000R$ 2.745/m²
  18. 11/06/2012AP 11 E 3VAGApartamento em condomínio · construído em 1993306 m²R$ 810.000R$ 2.647/m²
  19. 29/04/2011AP 21 E 3VAGApartamento em condomínio · construído em 1993306 m²R$ 835.000R$ 2.729/m²
  20. 21/01/2011AP 62 E 3VAGApartamento em condomínio · construído em 1993306 m²R$ 340.000R$ 1.111/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.145 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51 mi
~36 unidades de 306 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 989 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
5 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 598 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.920/m² · 2R$ 2.729/m² · 11
2012R$ 2.712/m² · 3R$ 2.277/m² · 16
2013R$ 2.678/m² · 2R$ 2.883/m² · 9
2014—R$ 3.380/m² · 9
2015—R$ 3.722/m² · 4
2016R$ 3.268/m² · 1R$ 3.718/m² · 7
2017—R$ 2.955/m² · 6
2018R$ 3.105/m² · 1R$ 3.404/m² · 10
2019R$ 3.137/m² · 1R$ 4.370/m² · 5
2020R$ 3.423/m² · 2R$ 3.595/m² · 11
2021R$ 4.248/m² · 1R$ 3.674/m² · 11
2022R$ 4.134/m² · 2R$ 4.188/m² · 18
2023R$ 2.519/m² · 1R$ 3.803/m² · 12
2024—R$ 5.094/m² · 5
2025R$ 3.840/m² · 2R$ 4.240/m² · 9
2026R$ 4.575/m² · 1R$ 3.735/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201320182020202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.920/m²
20123 vendas · R$ 2.712/m²
20132 vendas · R$ 2.678/m²
20161 vendas · R$ 3.268/m²
20181 vendas · R$ 3.105/m²
20191 vendas · R$ 3.137/m²
20202 vendas · R$ 3.423/m²
20211 vendas · R$ 4.248/m²
20222 vendas · R$ 4.134/m²
20231 vendas · R$ 2.519/m²
20252 vendas · R$ 3.840/m²
20261 vendas · R$ 4.575/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
  • Sem financiamento informado862%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%R$ 5,5 mi
Sem financiamento informado862%R$ 8,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2087%
  • Operações societárias14,3%
  • Partilhas e divisões14,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2087%R$ 19,9 mi
Operações societárias14,3%R$ 200 mil
Partilhas e divisões14,3%R$ 260 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,3%R$ 332 mil

Calculadora

R$ 1.179.505R$ 3.932/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Rodrigo Claudio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 161Apartamento9R$ 4.323/m²R$ 1,3 mi
Nº 197Apartamento12R$ 4.612/m²R$ 701 mil
Nº 215Apartamento20R$ 5.399/m²R$ 693 mil
Nº 237Apartamento9R$ 5.688/m²R$ 785 mil
Nº 253Apartamento10R$ 5.646/m²R$ 661 mil
Nº 272Vaga de garagem8R$ 3.295/m²R$ 171 mil
Nº 299Apartamento7R$ 4.393/m²R$ 1,4 mi
Nº 314Apartamento7R$ 5.350/m²R$ 712 mil
Nº 394Casa1R$ 8.286/m²R$ 1,5 mi
Nº 452Casa1R$ 8.939/m²R$ 1,8 mi

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