Rua Rodrigo Claudio, 272 (Liberdade)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.295/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 171 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 270 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.295/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 171 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.355/m²Unidade típica
R$ 75 mil
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.355/m² – R$ 2.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 2.079/m²
Financiadas0%
- 20/10/2023VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197750% transferido52 m²R$ 80.000—
- 08/08/2022VAGA 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197751 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
- 08/08/2022VAGA 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197751 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
- 14/05/2018VAGA 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197725% transferido52 m²R$ 45.000—
- 31/05/2016VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197752 m²R$ 29.077R$ 559/m²
- 13/11/2014VAGA 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197752 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
- 28/04/2014VAGA 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 290 mil (52%)52 m²R$ 560.000R$ 10.769/m²
- 28/04/2014AP81 E VG5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977c/ vaga52 m²R$ 114.272R$ 2.198/m²
- 22/01/2014VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197752 m²R$ 550.000R$ 10.577/m²
- 22/01/2014VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197752 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
412 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 171 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 473 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.406/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 938/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 5 | R$ 2.198/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2016 | R$ 559/m² · 1 | R$ 559/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 938/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.846/m² · 5 |
| 2022 | R$ 1.961/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.219/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.344/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.355/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 559/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.961/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 601 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 75.364R$ 2.355/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodrigo Claudio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Apartamento | 9 | R$ 4.323/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 197 | Apartamento | 12 | R$ 4.612/m² | R$ 701 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 20 | R$ 5.399/m² | R$ 693 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 9 | R$ 5.688/m² | R$ 785 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 10 | R$ 5.646/m² | R$ 661 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 7 | R$ 4.393/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 308 | Apartamento | 19 | R$ 4.634/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 314 | Apartamento | 7 | R$ 5.350/m² | R$ 712 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 8.286/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 8.939/m² | R$ 1,8 mi |