Rua Rodrigo Claudio, 237 (Liberdade)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (vaga de garagem, R$ 146 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.688/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 785 mil
138 m² típicos
Última venda
nov/2023
R$ 146 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.688/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 785 mil (138 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.932/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.517/m² – R$ 4.491/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 611 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.487/m²
Financiadas0%
  1. 31/10/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1976138 m²R$ 611.103R$ 4.428/m²
  2. 12/08/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1976138 m²R$ 720.000R$ 5.217/m²
  3. 27/05/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1976138 m²R$ 619.251R$ 4.487/m²
  4. 28/04/2022AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1976138 m²R$ 630.000R$ 4.565/m²
  5. 25/05/2021AP 81 TIPO AApartamento em condomínio · construído em 1976138 m²R$ 750.000R$ 5.435/m²
  6. 06/11/2020AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1976138 m²R$ 575.000R$ 4.167/m²
  7. 17/09/2020AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1976138 m²R$ 560.000R$ 4.058/m²
  8. 17/10/2019AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1976127 m²R$ 555.000R$ 4.370/m²
  9. 19/02/2013AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1976138 m²R$ 645.000R$ 4.674/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
560 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,9 mi
~19 unidades de 138 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 235 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.729/m² · 11
2012—R$ 2.277/m² · 16
2013R$ 4.674/m² · 1R$ 2.883/m² · 9
2014—R$ 3.380/m² · 9
2015—R$ 3.722/m² · 4
2016—R$ 3.718/m² · 7
2017—R$ 2.955/m² · 6
2018—R$ 3.404/m² · 10
2019R$ 4.370/m² · 1R$ 4.370/m² · 5
2020R$ 4.112/m² · 2R$ 3.595/m² · 11
2021R$ 5.435/m² · 1R$ 3.674/m² · 11
2022R$ 4.565/m² · 3R$ 4.188/m² · 18
2023R$ 4.428/m² · 1R$ 3.803/m² · 12
2024—R$ 5.094/m² · 5
2025—R$ 4.240/m² · 9
2026—R$ 3.735/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320132019202020213 vendas20222023
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.674/m²
20191 vendas · R$ 4.370/m²
20202 vendas · R$ 4.112/m²
20211 vendas · R$ 5.435/m²
20223 vendas · R$ 4.565/m²
20231 vendas · R$ 4.428/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2191%
  • Dação, permuta e outros onerosos28,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2191%R$ 6,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos28,7%R$ 35 mil

Calculadora

R$ 1.179.505R$ 3.932/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Rodrigo Claudio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 79Loja1R$ 27.241/m²R$ 6,2 mi
Nº 161Apartamento9R$ 4.323/m²R$ 1,3 mi
Nº 197Apartamento12R$ 4.612/m²R$ 701 mil
Nº 215Apartamento20R$ 5.399/m²R$ 693 mil
Nº 253Apartamento10R$ 5.646/m²R$ 661 mil
Nº 272Vaga de garagem8R$ 3.295/m²R$ 171 mil
Nº 299Apartamento7R$ 4.393/m²R$ 1,4 mi
Nº 308Apartamento19R$ 4.634/m²R$ 1,4 mi
Nº 314Apartamento7R$ 5.350/m²R$ 712 mil
Nº 394Casa1R$ 8.286/m²R$ 1,5 mi

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