Rua Loureiro da Cruz, 144 (Liberdade)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 307 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.444/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 400 mil
90 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 307 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.444/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 400 mil (90 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.233/m²
Unidade típica
R$ 471 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.444/m² – R$ 6.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 48

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 307 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.399/m²
Financiadas13%
  1. 06/05/2026AP 21 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga87 m²R$ 307.465R$ 3.534/m²
  2. 14/04/2026AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 255 mil (48%)c/ vaga90 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
  3. 12/12/2025AP 64 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
  4. 01/07/2025AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
  5. 14/05/2025AP 61 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga87 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
  6. 23/04/2025AP 36 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 414 mil (75%)c/ vaga88 m²R$ 550.000R$ 6.250/m²
  7. 01/11/2024AP 16 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga88 m²R$ 480.000R$ 5.455/m²
  8. 14/10/2024AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga87 m²R$ 480.000R$ 5.517/m²
  9. 07/06/2024AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
  10. 08/11/2023AP 53 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
  11. 29/11/2023AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga87 m²R$ 292.465R$ 3.362/m²
  12. 25/10/2023AP 15 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga87 m²R$ 297.465R$ 3.419/m²
  13. 01/09/2023AP 45 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga87 m²R$ 502.200R$ 5.772/m²
  14. 30/05/2023AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 320 mil (57%)c/ vaga90 m²R$ 560.000R$ 6.222/m²
  15. 11/05/2023AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga90 m²R$ 535.714R$ 5.952/m²
  16. 11/05/2023AP 45 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga87 m²R$ 517.023R$ 5.943/m²
  17. 14/10/2022AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga87 m²R$ 382.707R$ 4.399/m²
  18. 19/08/2022AP 14 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga105 m²R$ 287.465R$ 2.738/m²
  19. 21/06/2022AP 51 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga87 m²R$ 540.000R$ 6.207/m²
  20. 13/05/2022AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 330 mil (69%)c/ vaga87 m²R$ 480.000R$ 5.517/m²
  21. 04/11/2021AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga90 m²R$ 344.585R$ 3.829/m²
  22. 23/06/2021AP 26 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga88 m²R$ 275.466R$ 3.130/m²
  23. 23/04/2021AP 16 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga88 m²R$ 70.000R$ 795/m²
  24. 25/11/2020AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga87 m²R$ 373.885R$ 4.298/m²
  25. 25/11/2020AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
937 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~17 unidades de 90 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 637 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
7 de 53 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.701/m² · 26
2012—R$ 2.736/m² · 15
2013—R$ 4.022/m² · 17
2014—R$ 3.333/m² · 15
2015R$ 5.287/m² · 1R$ 4.254/m² · 16
2016R$ 3.379/m² · 8R$ 3.678/m² · 17
2017R$ 2.729/m² · 3R$ 3.613/m² · 8
2018R$ 3.416/m² · 7R$ 3.419/m² · 17
2019R$ 4.782/m² · 5R$ 3.876/m² · 14
2020R$ 3.927/m² · 4R$ 4.298/m² · 13
2021R$ 3.130/m² · 3R$ 4.293/m² · 25
2022R$ 4.958/m² · 4R$ 4.826/m² · 19
2023R$ 5.943/m² · 7R$ 4.884/m² · 25
2024R$ 5.517/m² · 3R$ 5.460/m² · 16
2025R$ 6.181/m² · 4R$ 5.581/m² · 28
2026R$ 4.711/m² · 2R$ 5.698/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020158 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 5.287/m²
20168 vendas · R$ 3.379/m²
20173 vendas · R$ 2.729/m²
20187 vendas · R$ 3.416/m²
20195 vendas · R$ 4.782/m²
20204 vendas · R$ 3.927/m²
20213 vendas · R$ 3.130/m²
20224 vendas · R$ 4.958/m²
20237 vendas · R$ 5.943/m²
20243 vendas · R$ 5.517/m²
20254 vendas · R$ 6.181/m²
20262 vendas · R$ 4.711/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)713%
  • Sem financiamento informado4687%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)713%R$ 3,5 mi
Sem financiamento informado4687%R$ 16 mi

Calculadora

R$ 470.930R$ 5.233/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Loureiro da Cruz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Apartamento66R$ 5.698/m²R$ 490 mil
Nº 63Apartamento51R$ 7.130/m²R$ 800 mil
Nº 121Apartamento15R$ 5.609/m²R$ 1,4 mi
Nº 149Apartamento10R$ 3.868/m²R$ 1,4 mi
Nº 224Loja1R$ 9.347/m²R$ 4,9 mi
Nº 225Prédio inteiro1R$ 18.008/m²R$ 3,2 mi
Nº 241Casa3R$ 13.622/m²R$ 2,2 mi
Nº 245Apartamento8R$ 3.995/m²R$ 1,7 mi
Nº 270Vaga de garagem17R$ 3.220/m²R$ 77 mil
Nº 296Apartamento7R$ 3.922/m²R$ 1,5 mi

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