Rua Loureiro da Cruz, 245 (Liberdade)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.995/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 437 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.995/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,7 mi (437 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.233/m²Unidade típica
R$ 471 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.444/m² – R$ 6.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.557/m²
Financiadas0%
- 27/04/2023AP 171 3BX DPApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga437 m²R$ 1.358.229R$ 3.108/m²
- 09/09/2019AP 91 3BX DPApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga437 m²R$ 1.460.000R$ 3.341/m²
- 24/06/2019AP 31 3 BX DApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga437 m²R$ 1.075.000R$ 2.460/m²
- 21/06/2018AP 71 3BX DPApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga437 m²R$ 650.000R$ 1.487/m²
- 19/01/2018AP 51 3 BX DApartamento em condomínio · construído em 19850,01% transferidoc/ vaga437 m²R$ 1.300.000—
- 07/08/2017AP 101 3BX DApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga437 m²R$ 1.210.000R$ 2.769/m²
- 17/03/2017AP 101 3BX DApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga437 m²R$ 500.000R$ 1.144/m²
- 03/11/2014AP 161 3BX DApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga437 m²R$ 1.160.000R$ 2.654/m²
- 11/10/2011AP 91 3BX EApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga437 m²R$ 970.000R$ 2.220/m²
- 29/04/2011AP 41 3 BX DApartamento em condomínio · construído em 198587,5% transferidoc/ vaga437 m²R$ 250.000—
- 29/04/2011VAGA N 53Apartamento em condomínio · construído em 19853,72% transferido437 m²R$ 15.000—
- 29/04/2011VAGA N 52Apartamento em condomínio · construído em 19853,72% transferido437 m²R$ 15.000—
- 29/04/2011VAGA N 20Apartamento em condomínio · construído em 19853,72% transferido437 m²R$ 15.000—
- 29/04/2011DEPOSITO N 1Apartamento em condomínio · construído em 19851,49% transferido437 m²R$ 5.000—
- 29/04/2011AP 41 3 BX DApartamento em condomínio · construído em 198587,5% transferidoc/ vaga437 m²R$ 440—
- 29/04/2011VAGA N 52Apartamento em condomínio · construído em 19853,72% transferido437 m²R$ 19—
- 29/04/2011VAGA N 53Apartamento em condomínio · construído em 19853,72% transferido437 m²R$ 19—
- 29/04/2011VAGA N 20Apartamento em condomínio · construído em 19853,72% transferido437 m²R$ 19—
- 29/04/2011DEPOSITO N 1Apartamento em condomínio · construído em 19851,49% transferido437 m²R$ 7—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.158 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 437 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 728 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.220/m² · 1 | R$ 2.701/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.736/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 4.022/m² · 17 |
| 2014 | R$ 2.654/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 4.254/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.678/m² · 17 |
| 2017 | R$ 1.957/m² · 2 | R$ 3.613/m² · 8 |
| 2018 | R$ 1.487/m² · 1 | R$ 3.419/m² · 17 |
| 2019 | R$ 2.900/m² · 2 | R$ 3.876/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 4.298/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 4.293/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 4.826/m² · 19 |
| 2023 | R$ 3.108/m² · 1 | R$ 4.884/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 5.460/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 5.581/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 5.698/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.220/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.654/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.957/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.487/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.108/m² |
Calculadora
R$ 470.930R$ 5.233/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Loureiro da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Apartamento | 10 | R$ 3.868/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 224 | Loja | 1 | R$ 9.347/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 225 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.008/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 241 | Casa | 3 | R$ 13.622/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 270 | Vaga de garagem | 17 | R$ 3.220/m² | R$ 77 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 7 | R$ 3.922/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 305 | Apartamento | 18 | R$ 5.022/m² | R$ 944 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 3 | R$ 3.633/m² | R$ 1 mi |
| Nº 332 | Outros | 1 | R$ 1.806/m² | R$ 954 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 8 | R$ 5.081/m² | R$ 1,4 mi |