Rua Loureiro da Cruz, 296 (Liberdade)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.922/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 390 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.922/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,5 mi (390 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.233/m²Unidade típica
R$ 471 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.444/m² – R$ 6.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.308/m²
Financiadas—
- 14/07/2026AP 6 BX 1 2 24Apartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga390 m²R$ 900.000R$ 2.308/m²
- 03/05/2022AP 8 BX 4 5 6Apartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga390 m²R$ 1.630.000R$ 4.179/m²
- 08/08/2018AP 8 BX 4 5Apartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga390 m²R$ 1.000.000R$ 2.564/m²
- 05/05/2017AP 7 BX 3 15Apartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga390 m²R$ 490.000R$ 1.256/m²
- 02/04/2013AP 8 BX 4 5Apartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga390 m²R$ 1.000.000R$ 2.564/m²
- 26/10/2011AP 9 BX 11 1Apartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga390 m²R$ 900.000R$ 2.308/m²
- 03/02/2011AP 7 BX 3 15Apartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga390 m²R$ 500.000R$ 1.282/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,4 mi
~14 unidades de 390 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 565 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.795/m² · 2 | R$ 2.701/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.736/m² · 15 |
| 2013 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 4.022/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 4.254/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.678/m² · 17 |
| 2017 | R$ 1.256/m² · 1 | R$ 3.613/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 3.419/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 3.876/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 4.298/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 4.293/m² · 25 |
| 2022 | R$ 4.179/m² · 1 | R$ 4.826/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.884/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 5.460/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 5.581/m² · 28 |
| 2026 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 5.698/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.795/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.256/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.179/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
Calculadora
R$ 470.930R$ 5.233/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Loureiro da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Loja | 1 | R$ 9.347/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 225 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.008/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 241 | Casa | 3 | R$ 13.622/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 8 | R$ 3.995/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 270 | Vaga de garagem | 17 | R$ 3.220/m² | R$ 77 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 18 | R$ 5.022/m² | R$ 944 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 3 | R$ 3.633/m² | R$ 1 mi |
| Nº 332 | Outros | 1 | R$ 1.806/m² | R$ 954 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 8 | R$ 5.081/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 354 | Apartamento | 30 | R$ 6.358/m² | R$ 585 mil |