Rua Castro Alves, 806 (Liberdade)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 4.011/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
431 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.011/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,7 mi (431 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.625/m²
Unidade típica
R$ 647 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.664/m² – R$ 6.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.378/m²
Financiadas—
  1. 05/08/2026APTO. 41Apartamento em condomínio · construído em 1983431 m²R$ 1.490.000R$ 3.457/m²
  2. 17/09/2024APTO. 191Apartamento em condomínio · construído em 1983431 m²R$ 1.500.000R$ 3.480/m²
  3. 30/01/2015APTO 171Apartamento em condomínio · construído em 1983431 m²R$ 1.600.000R$ 3.712/m²
  4. 10/09/2013APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1983431 m²R$ 1.150.000R$ 2.668/m²
  5. 14/12/2012APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1983431 m²R$ 450.000R$ 1.044/m²
  6. 29/06/2012APTO 181Apartamento em condomínio · construído em 1983431 m²R$ 900.000R$ 2.088/m²
  7. 26/01/2012APTO 181Apartamento em condomínio · construído em 1983431 m²R$ 802.000R$ 1.861/m²
  8. 17/11/2011APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1983431 m²R$ 650.000R$ 1.508/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.358 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77,8 mi
~45 unidades de 431 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 1.108 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.508/m² · 1R$ 2.000/m² · 49
2012R$ 1.861/m² · 3R$ 2.576/m² · 61
2013R$ 2.668/m² · 1R$ 2.763/m² · 69
2014—R$ 3.760/m² · 49
2015R$ 3.712/m² · 1R$ 3.712/m² · 45
2016—R$ 4.143/m² · 22
2017—R$ 4.263/m² · 22
2018—R$ 4.545/m² · 33
2019—R$ 4.265/m² · 32
2020—R$ 4.901/m² · 47
2021—R$ 4.634/m² · 67
2022—R$ 4.612/m² · 43
2023—R$ 4.519/m² · 46
2024R$ 3.480/m² · 1R$ 5.829/m² · 51
2025—R$ 5.488/m² · 47
2026R$ 3.457/m² · 1R$ 5.521/m² · 41

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20122013201520242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.508/m²
20123 vendas · R$ 1.861/m²
20131 vendas · R$ 2.668/m²
20151 vendas · R$ 3.712/m²
20241 vendas · R$ 3.480/m²
20261 vendas · R$ 3.457/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda880%
  • Execuções, leilões e retomadas110%
  • Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda880%R$ 8,5 mi
Execuções, leilões e retomadas110%R$ 1,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos110%R$ 450 mil

Calculadora

R$ 646.875R$ 5.625/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Castro Alves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 612Apartamento48R$ 6.818/m²R$ 800 mil
Nº 631Apartamento6R$ 4.362/m²R$ 2 mi
Nº 744Apartamento10R$ 4.034/m²R$ 504 mil
Nº 778Apartamento9R$ 5.660/m²R$ 1,9 mi
Nº 785Apartamento9R$ 3.945/m²R$ 1,5 mi
Nº 815Apartamento10R$ 3.777/m²R$ 2,5 mi
Nº 881Casa1R$ 6.202/m²R$ 1,2 mi
Nº 908Apartamento11R$ 2.955/m²R$ 906 mil
Nº 910Apartamento13R$ 3.973/m²R$ 1,9 mi
Nº 942Apartamento1R$ 1.241/m²R$ 876 mil

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