Rua Castro Alves, 908 (Liberdade)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.955/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 906 mil
- 263 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.955/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 906 mil (263 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.625/m²Unidade típica
R$ 647 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.664/m² – R$ 6.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.814/m²
Financiadas13%
- 12/08/2025AP 11 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga263 m²R$ 850.000R$ 3.232/m²
- 28/06/2024AP 81 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga263 m²R$ 413.345R$ 1.572/m²
- 27/12/2023AP 131 E 3 BXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga457 m²R$ 1.140.000R$ 2.495/m²
- 26/09/2023AP 91 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 820 mil (78%)c/ vaga263 m²R$ 1.050.000R$ 3.992/m²
- 19/08/2021AP 41 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga263 m²R$ 950.000R$ 3.612/m²
- 13/11/2020AP 21 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga263 m²R$ 960.000R$ 3.650/m²
- 29/03/2019AP 31 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga263 m²R$ 833.300R$ 3.168/m²
- 11/08/2015AP 41 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga263 m²R$ 620.000R$ 2.357/m²
- 15/08/2014AP 121 E 2 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 390 mil (54%)263 m²R$ 720.000R$ 2.738/m²
- 25/09/2013AP 21 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga263 m²R$ 202.000R$ 768/m²
- 31/01/2012AP 51 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga263 m²R$ 740.000R$ 2.814/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
637 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,1 mi
~31 unidades de 263 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 727 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 820 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 49 |
| 2012 | R$ 2.814/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 61 |
| 2013 | R$ 768/m² · 1 | R$ 2.763/m² · 69 |
| 2014 | R$ 2.738/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 49 |
| 2015 | R$ 2.357/m² · 1 | R$ 3.712/m² · 45 |
| 2016 | — | R$ 4.143/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 4.263/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.545/m² · 33 |
| 2019 | R$ 3.168/m² · 1 | R$ 4.265/m² · 32 |
| 2020 | R$ 3.650/m² · 1 | R$ 4.901/m² · 47 |
| 2021 | R$ 3.612/m² · 1 | R$ 4.634/m² · 67 |
| 2022 | — | R$ 4.612/m² · 43 |
| 2023 | R$ 3.243/m² · 2 | R$ 4.519/m² · 46 |
| 2024 | R$ 1.572/m² · 1 | R$ 5.829/m² · 51 |
| 2025 | R$ 3.232/m² · 1 | R$ 5.488/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 5.521/m² · 41 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.814/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 768/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.738/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.357/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.168/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.650/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.612/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.572/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.232/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 5,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Cessões de direitos17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 8,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 950 mil |
Calculadora
R$ 646.875R$ 5.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Castro Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 778 | Apartamento | 9 | R$ 5.660/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 785 | Apartamento | 9 | R$ 3.945/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 806 | Apartamento | 8 | R$ 4.011/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 815 | Apartamento | 10 | R$ 3.777/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 881 | Casa | 1 | R$ 6.202/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 910 | Apartamento | 13 | R$ 3.973/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 942 | Apartamento | 1 | R$ 1.241/m² | R$ 876 mil |
| Nº 1005 | Casa | 2 | R$ 7.206/m² | R$ 793 mil |
| Nº 1013 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.729/m² | R$ 520 mil |
| Nº 1035 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 331 mil |