Avenida da Liberdade, 701 (Liberdade)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 134 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.515/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 134 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.515/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 369 mil (45 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.003/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.094/m² – R$ 10.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 4.524/m²
Financiadas14%
- 09/10/2025APTO 131 E 132Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 497 mil (70%)154 m²R$ 710.000R$ 4.610/m²
- 04/04/2025APTO 23 E 24Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido85 m²R$ 161.000—
- 17/03/2025APTO 23 E 24Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido85 m²R$ 161.000—
- 11/06/2024APTO 156Apartamento em condomínio · construído em 197454 m²R$ 325.000R$ 6.019/m²
- 16/06/2023AP 74 ED J L PINTOApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 153 mil (49%)45 m²R$ 310.000R$ 6.889/m²
- 03/05/2023APTO 146Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido54 m²R$ 80.000—
- 29/11/2022APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197445 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
- 07/11/2022APTO 136Apartamento em condomínio · construído em 197436 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
- 28/06/2019APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 197445 m²R$ 260.000R$ 5.778/m²
- 06/06/2018APTO 91 A9Apartamento em condomínio · construído em 197445 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- 23/03/2018APTO 108Apartamento em condomínio · construído em 197442 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
- 20/02/2018APTO 128Apartamento em condomínio · construído em 197442 m²R$ 190.000R$ 4.524/m²
- 12/09/2016APTO 76Apartamento em condomínio · construído em 197436 m²R$ 154.375R$ 4.288/m²
- 30/04/2016APTO 37 E 38Apartamento em condomínio · construído em 197482 m²R$ 235.000R$ 2.866/m²
- 19/03/2013APTO 77Apartamento em condomínio · construído em 197436 m²R$ 60.000R$ 1.667/m²
- 06/02/2013APTO 47Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 45 mil (26%)36 m²R$ 175.000R$ 4.861/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
555 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59 mi
~160 unidades de 45 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 499 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
2 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.813/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.585/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.264/m² · 2 | R$ 4.861/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 7.407/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.981/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.577/m² · 2 | R$ 4.684/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.781/m² · 7 |
| 2018 | R$ 4.524/m² · 3 | R$ 4.800/m² · 12 |
| 2019 | R$ 5.778/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.867/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.126/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.028/m² · 2 | R$ 7.098/m² · 33 |
| 2023 | R$ 6.889/m² · 1 | R$ 6.800/m² · 10 |
| 2024 | R$ 6.019/m² · 1 | R$ 6.652/m² · 14 |
| 2025 | R$ 4.610/m² · 1 | R$ 7.377/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 7.368/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.264/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.577/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.524/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.778/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.028/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.889/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.019/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.610/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
- Sem financiamento informado1286%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 14% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 86% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2158%
- Execuções, leilões e retomadas514%
- Operações societárias514%
- Dação, permuta e outros onerosos514%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 58% | R$ 13,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 14% | R$ 616 mil |
| Operações societárias | 5 | 14% | R$ 616 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 14% | R$ 374 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical3186%
- Comercial vertical514%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 31 | 86% | R$ 5,1 mi |
| Comercial vertical | 5 | 14% | R$ 10,2 mi |
Calculadora
R$ 259.105R$ 7.003/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida da Liberdade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 476 | Sala | 19 | R$ 5.498/m² | R$ 267 mil |
| Nº 574 | Hotel e flat | 6 | R$ 9.116/m² | R$ 309 mil |
| Nº 575 | Loja | 2 | R$ 9.884/m² | R$ 13 mi |
| Nº 616 | Apartamento | 2 | R$ 3.551/m² | R$ 415 mil |
| Nº 765 | Sala | 6 | R$ 2.751/m² | R$ 428 mil |
| Nº 787 | Apartamento | 9 | R$ 4.651/m² | R$ 398 mil |
| Nº 799 | Apartamento | 28 | R$ 6.742/m² | R$ 204 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 55 | R$ 10.270/m² | R$ 380 mil |
| Nº 834 | Sala | 2 | R$ 2.619/m² | R$ 599 mil |
| Nº 843 | Apartamento | 9 | R$ 6.458/m² | R$ 282 mil |