Avenida da Liberdade, 787 (Liberdade)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.651/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.651/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 398 mil (92 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.003/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.094/m² – R$ 10.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 487 mil
Mediana da listaR$ 3.370/m²
Financiadas44%
- 12/03/2024A2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 228 mil (80%)73 m²R$ 285.000R$ 3.904/m²
- 30/06/2023A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 340 mil (80%)92 m²R$ 425.000R$ 4.620/m²
- 12/12/2022A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970124 m²R$ 486.784R$ 3.926/m²
- 08/04/2022A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 110 mil (35%)92 m²R$ 310.000R$ 3.370/m²
- 02/03/2022A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 177 mil (55%)73 m²R$ 323.000R$ 4.425/m²
- 22/12/2021A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 210.000R$ 2.283/m²
- 31/08/2018A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970124 m²R$ 210.000R$ 1.694/m²
- 28/03/2017A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970124 m²R$ 215.000R$ 1.734/m²
- 21/02/2017A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
840 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,6 mi
~97 unidades de 92 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 800 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.813/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.585/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.861/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 7.407/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.981/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.684/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.226/m² · 2 | R$ 5.781/m² · 7 |
| 2018 | R$ 1.694/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 4.651/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.867/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.283/m² · 1 | R$ 5.126/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.926/m² · 3 | R$ 7.098/m² · 33 |
| 2023 | R$ 4.620/m² · 1 | R$ 6.800/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.904/m² · 1 | R$ 6.652/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 7.377/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 7.368/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.226/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.694/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.283/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.926/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.620/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.904/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 3,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical990%
- Comercial vertical110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 90% | R$ 2,7 mi |
| Comercial vertical | 1 | 10% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 259.105R$ 7.003/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida da Liberdade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 616 | Apartamento | 2 | R$ 3.551/m² | R$ 415 mil |
| Nº 701 | Apartamento | 13 | R$ 5.515/m² | R$ 369 mil |
| Nº 765 | Sala | 6 | R$ 2.751/m² | R$ 428 mil |
| Nº 799 | Apartamento | 28 | R$ 6.742/m² | R$ 204 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 55 | R$ 10.270/m² | R$ 380 mil |
| Nº 834 | Sala | 2 | R$ 2.619/m² | R$ 599 mil |
| Nº 843 | Apartamento | 9 | R$ 6.458/m² | R$ 282 mil |
| Nº 957 | Apartamento | 23 | R$ 8.607/m² | R$ 296 mil |
| Nº 969 | Terreno | 1 | R$ 12.537/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 971 | Terreno | 1 | R$ 15.916/m² | R$ 3,3 mi |