Avenida da Liberdade, 799 (Liberdade)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.742/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 204 mil
31 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 165 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.742/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 204 mil (31 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.003/m²
Unidade típica
R$ 259 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.094/m² – R$ 10.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 6.210/m²
Financiadas19%
  1. 26/05/2026AP 27Apartamento em condomínio · construído em 196031 m²R$ 165.000R$ 5.323/m²
  2. 15/01/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 196031 m²R$ 210.000R$ 6.774/m²
  3. 08/10/2025AP 57Apartamento em condomínio · construído em 196031 m²R$ 208.000R$ 6.710/m²
  4. 22/10/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 196027 m²R$ 200.000R$ 7.407/m²
  5. 26/09/2025101 AP. 10 AND.Apartamento em condomínio · construído em 1960Consórcio · R$ 211 mil (95%)31 m²R$ 222.227R$ 7.169/m²
  6. 20/12/2024AP 8 4Apartamento em condomínio · construído em 196027 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
  7. 12/11/2024AP. 23Apartamento em condomínio · construído em 196027 m²R$ 185.000R$ 6.852/m²
  8. 13/07/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 150 mil (75%)31 m²R$ 200.000R$ 6.452/m²
  9. 08/02/2024AP 55Apartamento em condomínio · construído em 196027 m²R$ 174.000R$ 6.444/m²
  10. 17/08/2023AP. 70Apartamento em condomínio · construído em 196031 m²R$ 195.000R$ 6.290/m²
  11. 20/09/2022AP. 67Apartamento em condomínio · construído em 196031 m²R$ 180.000R$ 5.806/m²
  12. 01/09/2022AP. 80Apartamento em condomínio · construído em 196031 m²R$ 170.000R$ 5.484/m²
  13. 23/11/2020AP 75Apartamento em condomínio · construído em 196027 m²R$ 190.000R$ 7.037/m²
  14. 27/08/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 196031 m²R$ 230.000R$ 7.419/m²
  15. 31/08/2020AP 87Apartamento em condomínio · construído em 196031 m²R$ 170.000R$ 5.484/m²
  16. 08/01/2020AP 26Apartamento em condomínio · construído em 196027 m²R$ 185.411R$ 6.867/m²
  17. 23/08/2018AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 95 mil (50%)31 m²R$ 190.000R$ 6.129/m²
  18. 13/07/2018AP 53Apartamento em condomínio · construído em 196027 m²R$ 160.000R$ 5.926/m²
  19. 28/05/2018AP 59Apartamento em condomínio · construído em 196031 m²R$ 129.107R$ 4.165/m²
  20. 04/04/2018AP 69Apartamento em condomínio · construído em 196031 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
  21. 21/11/2017AP 102Apartamento em condomínio · construído em 196031 m²R$ 3.000R$ 97/m²
  22. 23/06/2017AP 111Apartamento em condomínio · construído em 19600,64% transferidoSFH · R$ 157 mil (79%)31 m²R$ 200.000—
  23. 22/06/2017AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 85 mil (46%)31 m²R$ 185.000R$ 5.968/m²
  24. 08/12/2016AP 72 7 ANApartamento em condomínio · construído em 196031 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
  25. 07/10/2016AP 45Apartamento em condomínio · construído em 196027 m²R$ 180.000R$ 6.667/m²

Este endereço

Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
689 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,7 mi
~219 unidades de 31 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 607 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
5 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.032/m² · 1R$ 3.813/m² · 6
2012—R$ 2.585/m² · 4
2013R$ 2.037/m² · 3R$ 4.861/m² · 5
2014R$ 7.407/m² · 1R$ 7.407/m² · 3
2015R$ 8.148/m² · 1R$ 6.981/m² · 2
2016R$ 4.946/m² · 2R$ 4.684/m² · 6
2017R$ 3.032/m² · 2R$ 5.781/m² · 7
2018R$ 5.382/m² · 4R$ 4.800/m² · 12
2019—R$ 4.651/m² · 5
2020R$ 6.952/m² · 4R$ 6.867/m² · 5
2021—R$ 5.126/m² · 2
2022R$ 5.645/m² · 2R$ 7.098/m² · 33
2023R$ 6.290/m² · 1R$ 6.800/m² · 10
2024R$ 6.448/m² · 4R$ 6.652/m² · 14
2025R$ 7.169/m² · 3R$ 7.377/m² · 18
2026R$ 6.048/m² · 2R$ 7.368/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201420164 vendas2018202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.032/m²
20133 vendas · R$ 2.037/m²
20141 vendas · R$ 7.407/m²
20151 vendas · R$ 8.148/m²
20162 vendas · R$ 4.946/m²
20172 vendas · R$ 3.032/m²
20184 vendas · R$ 5.382/m²
20204 vendas · R$ 6.952/m²
20222 vendas · R$ 5.645/m²
20231 vendas · R$ 6.290/m²
20244 vendas · R$ 6.448/m²
20253 vendas · R$ 7.169/m²
20262 vendas · R$ 6.048/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%
  • Consórcio13,8%
  • Sem financiamento informado2181%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%R$ 775 mil
Consórcio13,8%R$ 222 mil
Sem financiamento informado2181%R$ 3,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3172%
  • Operações societárias1023%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3172%R$ 5,1 mi
Operações societárias1023%R$ 137 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,7%R$ 310 mil

Calculadora

R$ 259.105R$ 7.003/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida da Liberdade

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 701Apartamento13R$ 5.515/m²R$ 369 mil
Nº 765Sala6R$ 2.751/m²R$ 428 mil
Nº 787Apartamento9R$ 4.651/m²R$ 398 mil
Nº 800Apartamento55R$ 10.270/m²R$ 380 mil
Nº 834Sala2R$ 2.619/m²R$ 599 mil
Nº 843Apartamento9R$ 6.458/m²R$ 282 mil
Nº 957Apartamento23R$ 8.607/m²R$ 296 mil
Nº 969Terreno1R$ 12.537/m²R$ 2,2 mi
Nº 971Terreno1R$ 15.916/m²R$ 3,3 mi
Nº 975Terreno1R$ 12.777/m²R$ 2,1 mi

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