Rua Tito (Lapa)
A Prefeitura registrou 616 compras e vendas na Rua Tito, na Lapa, desde 2011 (160 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.962/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 88, com 84 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.962/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 616
- 160 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 80
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~177 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.962/m²18 vendas · mediana R$ 1,2 mi (177 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,1 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.173/m² – R$ 7.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 280
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 5.966/m²
Financiadas40%
- 31/08/2026Rua Tito, 19AP 12 DP E VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga326 m²R$ 2.500.000R$ 7.669/m²
- 31/07/2026Rua Tito, 19AP 32 DP E VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga310 m²R$ 2.700.000R$ 8.710/m²
- 30/07/2026Rua Tito, 450AP 83 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 730 mil (55%)c/ vaga199 m²R$ 1.330.000R$ 6.683/m²
- 12/06/2026Rua Tito, 88AP 133Apartamento em condomínio · construído em 2000119 m²R$ 710.000R$ 5.966/m²
- 22/05/2026Rua Tito, 16636 AND AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 560.000R$ 4.912/m²
- 13/04/2026Rua Tito, 19AP 41 DP E VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga310 m²R$ 2.650.000R$ 8.548/m²
- 17/04/2026Rua Tito, 570APTO 54 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (24%)c/ vaga115 m²R$ 425.000R$ 3.696/m²
- 31/03/2026Rua Tito, 1062AP 214Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 995 mil (71%)178 m²R$ 1.395.000R$ 7.837/m²
- 04/03/2026Rua Tito, 16631 AND AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 450.000R$ 3.947/m²
- 28/03/2026Rua Tito, 88AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2000119 m²R$ 220.000R$ 1.849/m²
- 04/02/2026Rua Tito, 1062AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2019Consórcio · R$ 1,2 mi (96%)178 m²R$ 1.260.000R$ 7.079/m²
- 06/01/2026Rua Tito, 842AP 403 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 1,1 mi (52%)c/ vaga287 m²R$ 2.150.000R$ 7.491/m²
- 12/01/2026Rua Tito, 16634 AND AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1975114 m²R$ 460.920R$ 4.043/m²
- 11/12/2025Rua Tito, 19AP 32 DP E VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga310 m²R$ 1.710.000R$ 5.516/m²
- 17/12/2025Rua Tito, 450AP 131 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 200340% transferidoc/ vaga199 m²R$ 391.255—
- 19/11/2025Rua Tito, 450AP 54 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 725 mil (61%)c/ vaga199 m²R$ 1.185.500R$ 5.957/m²
- 12/11/2025Rua Tito, 570APTO 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga115 m²R$ 470.000R$ 4.087/m²
- 29/10/2025Rua Tito, 1062AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 750 mil (50%)176 m²R$ 1.500.000R$ 8.523/m²
- 29/10/2025Rua Tito, 88AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2000119 m²R$ 527.314R$ 4.431/m²
- 03/09/2025Rua Tito, 1062AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 970 mil (70%)178 m²R$ 1.390.000R$ 7.809/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
70 de 516 compras
Financiado mediano
R$ 375 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
100
27 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lapa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.015/m² · 11 | R$ 2.409/m² · 650 |
| 2012 | R$ 3.574/m² · 10 | R$ 2.952/m² · 692 |
| 2013 | R$ 3.750/m² · 9 | R$ 3.492/m² · 849 |
| 2014 | R$ 4.639/m² · 6 | R$ 3.878/m² · 588 |
| 2015 | R$ 4.323/m² · 4 | R$ 3.788/m² · 505 |
| 2016 | R$ 3.649/m² · 7 | R$ 3.946/m² · 458 |
| 2017 | R$ 4.829/m² · 5 | R$ 4.009/m² · 607 |
| 2018 | R$ 4.736/m² · 14 | R$ 4.211/m² · 673 |
| 2019 | R$ 4.813/m² · 16 | R$ 4.301/m² · 768 |
| 2020 | R$ 4.926/m² · 15 | R$ 4.598/m² · 842 |
| 2021 | R$ 5.450/m² · 23 | R$ 4.957/m² · 1307 |
| 2022 | R$ 5.678/m² · 25 | R$ 5.201/m² · 933 |
| 2023 | R$ 5.735/m² · 20 | R$ 5.465/m² · 860 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 22 | R$ 5.582/m² · 996 |
| 2025 | R$ 5.756/m² · 22 | R$ 5.893/m² · 1229 |
| 2026 | R$ 6.683/m² · 13 | R$ 5.966/m² · 889 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 11 vendas · R$ 3.015/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 3.574/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 4.639/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 4.323/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 3.649/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 4.829/m² |
| 2018 | 14 vendas · R$ 4.736/m² |
| 2019 | 16 vendas · R$ 4.813/m² |
| 2020 | 15 vendas · R$ 4.926/m² |
| 2021 | 23 vendas · R$ 5.450/m² |
| 2022 | 25 vendas · R$ 5.678/m² |
| 2023 | 20 vendas · R$ 5.735/m² |
| 2024 | 22 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2025 | 22 vendas · R$ 5.756/m² |
| 2026 | 13 vendas · R$ 6.683/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 66 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.281/m² – R$ 2.633/m² | 0 |
| R$ 2.633/m² – R$ 2.986/m² | 0 |
| R$ 2.986/m² – R$ 3.338/m² | 1 |
| R$ 3.338/m² – R$ 3.691/m² | 3 |
| R$ 3.691/m² – R$ 4.043/m² | 4 |
| R$ 4.043/m² – R$ 4.395/m² | 5 |
| R$ 4.395/m² – R$ 4.748/m² | 3 |
| R$ 4.748/m² – R$ 5.100/m² | 4 |
| R$ 5.100/m² – R$ 5.453/m² | 0 |
| R$ 5.453/m² – R$ 5.805/m² | 4 |
| R$ 5.805/m² – R$ 6.157/m² | 6 |
| R$ 6.157/m² – R$ 6.510/m² | 2 |
| R$ 6.510/m² – R$ 6.862/m² | 4 |
| R$ 6.862/m² – R$ 7.215/m² | 4 |
| R$ 7.215/m² – R$ 7.567/m² | 6 |
| R$ 7.567/m² – R$ 7.919/m² | 8 |
| R$ 7.919/m² – R$ 8.272/m² | 3 |
| R$ 8.272/m² – R$ 8.624/m² | 3 |
| R$ 8.624/m² – R$ 8.977/m² | 1 |
| R$ 8.977/m² – R$ 9.329/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969426,8%
- Anos 7010317%
- Anos 80254,1%
- Anos 907011%
- 2000–200921234%
- 2010 em diante16327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 42 | 6,8% | R$ 36,9 mi |
| Anos 70 | 103 | 17% | R$ 53,5 mi |
| Anos 80 | 25 | 4,1% | R$ 14,5 mi |
| Anos 90 | 70 | 11% | R$ 27,1 mi |
| 2000–2009 | 212 | 34% | R$ 69,9 mi |
| 2010 em diante | 163 | 27% | R$ 411,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6516%
- Consórcio30,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,5%
- Sem financiamento informado34083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 65 | 16% | R$ 54,6 mi |
| Consórcio | 3 | 0,7% | R$ 6,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,5% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 340 | 83% | R$ 429,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda51684%
- Cessões de direitos111,8%
- Execuções, leilões e retomadas274,4%
- Operações societárias142,3%
- Partilhas e divisões71,1%
- Dação, permuta e outros onerosos416,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 516 | 84% | R$ 519,4 mi |
| Cessões de direitos | 11 | 1,8% | R$ 7,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 27 | 4,4% | R$ 15,4 mi |
| Operações societárias | 14 | 2,3% | R$ 8,9 mi |
| Partilhas e divisões | 7 | 1,1% | R$ 628 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 41 | 6,7% | R$ 62,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical44873%
- Residencial horizontal8414%
- Comercial vertical50,8%
- Comercial horizontal569,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria203,2%
- Terreno10,2%
- Outras20,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 448 | 73% | R$ 282,7 mi |
| Residencial horizontal | 84 | 14% | R$ 116,3 mi |
| Comercial vertical | 5 | 0,8% | R$ 4 mi |
| Comercial horizontal | 56 | 9,1% | R$ 192 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 20 | 3,2% | R$ 13,8 mi |
| Terreno | 1 | 0,2% | R$ 600 mil |
| Outras | 2 | 0,3% | R$ 4,6 mi |
Calculadora
R$ 1.055.245R$ 5.962/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Tito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 2.078/m² | R$ 341 mil |
| Nº 13 | Casa | 3 | R$ 8.286/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 19 | Apartamento | 33 | R$ 8.109/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 25 | Loja | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 600 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 17.657/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 18.701/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 18.309/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 45.252/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 66 | Prédio inteiro | 1 | R$ 281/m² | R$ 1 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 27.868/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 86 | Vaga de garagem | 31 | R$ 1.709/m² | R$ 80 mil |
| Nº 88 | Vaga de garagem | 84 | R$ 3.645/m² | R$ 100 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 4 | R$ 6.000/m² | R$ 352 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 39 | R$ 6.678/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 460 | Outros | 1 | R$ 14.867/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 14 | R$ 4.044/m² | R$ 517 mil |
| Nº 671 | Loja | 1 | R$ 10.313/m² | R$ 52,4 mi |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 6.523/m² | R$ 731 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 11.111/m² | R$ 556 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 11.574/m² | R$ 556 mil |
| Nº 737 | Casa | 2 | R$ 4.149/m² | R$ 498 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 9.231/m² | R$ 655 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 7.535/m² | R$ 603 mil |
| Nº 753 | Loja | 2 | R$ 12.001/m² | R$ 744 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 549 mil |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 8.078/m² | R$ 565 mil |
| Nº 791 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.642/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 17.911/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 8.884/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 8.118/m² | R$ 706 mil |
| Nº 815 | Loja | 1 | R$ 2.170/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 829 | Outros | 1 | R$ 5.538/m² | R$ 4 mi |
| Nº 837 | Loja | 1 | R$ 28.767/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 11.553/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 842 | Apartamento | 27 | R$ 6.654/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 13.831/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 849 | Loja | 1 | R$ 9.424/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 859 | Casa | 1 | R$ 11.540/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 13.623/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 883 | Loja | 1 | R$ 22.297/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 889 | Casa | 1 | R$ 11.015/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 10.872/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 978 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.965/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 999 | Casa | 2 | R$ 16.830/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1039 | Loja | 1 | R$ 5.444/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1053 | Loja | 1 | R$ 7.753/m² | R$ 47,6 mi |
| Nº 1062 | Apartamento | 37 | R$ 7.837/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1263 | Loja | 1 | R$ 20.793/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1278 | Casa | 1 | R$ 2.553/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1302 | Loja | 1 | R$ 5.680/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1306 | Loja | 1 | R$ 7.878/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1316 | Loja | 1 | R$ 6.790/m² | R$ 815 mil |
| Nº 1382 | Loja | 1 | R$ 18.485/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1384 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.085/m² | R$ 647 mil |
| Nº 1388 | Loja | 1 | R$ 6.992/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1461 | Loja | 1 | R$ 10.215/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1463 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 588 mil |
| Nº 1476 | Apartamento | 4 | R$ 6.612/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1493 | Casa | 1 | R$ 7.481/m² | R$ 748 mil |
| Nº 1497 | Casa | 1 | R$ 10.282/m² | R$ 792 mil |
| Nº 1516 | Casa | 1 | R$ 7.636/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1565 | Loja | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1569 | Casa | 1 | R$ 5.384/m² | R$ 964 mil |
| Nº 1575 | Loja | 1 | R$ 5.999/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1582 | Casa | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1596 | Casa | 1 | R$ 33.314/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1604 | Casa | 1 | R$ 7.419/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1608 | Loja | 1 | R$ 5.280/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1615 | Outros | 1 | R$ 3.747/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1620 | Loja | 2 | R$ 33.573/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 1624 | Casa | 1 | R$ 16.205/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1628 | Loja | 1 | R$ 10.320/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1634 | Casa | 3 | R$ 12.810/m² | R$ 769 mil |
| Nº 1646 | Loja | 1 | R$ 10.665/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1653 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.437/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1654 | Casa | 1 | R$ 30.447/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1660 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.338/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1663 | Apartamento | 14 | R$ 4.043/m² | R$ 461 mil |
| Nº 1666 | Casa | 1 | R$ 8.030/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tito
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tito?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Tito é de R$ 5.962/m², 1% acima da mediana da Lapa (R$ 5.889/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Tito?
Um apartamento típico de 177 m² na Rua Tito vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tito?
É o nº 88, com 84 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tito?
A Prefeitura registrou 616 compras e vendas na Rua Tito, na Lapa, desde 2011, das quais 160 nos últimos 3 anos, em 80 endereços diferentes.