Rua Tito, 88 (Lapa)
Foram registradas 119 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.645/m²
- Vendas registradas
- 119
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 100 mil
- 28 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 710 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.645/m²Neste prédio: 84 vendas · mediana R$ 100 mil (28 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.566/m²Unidade típica
R$ 111 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.786/m² – R$ 3.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 84
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 1.429/m²
Financiadas17%
- 12/06/2026VAGA 17 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200023 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- 12/06/2026VAGA 18 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200023 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- 27/03/2026VAGA 36 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200028 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
- 27/03/2026VAGA 35 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200028 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
- 29/10/2025VAGA 13 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200031 m²R$ 112.996R$ 3.645/m²
- 29/10/2025VAGA 14 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200031 m²R$ 112.996R$ 3.645/m²
- 30/09/2025VAGA 22 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 48 mil (42%)26 m²R$ 115.000R$ 4.423/m²
- 30/09/2025VAGA 21 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 48 mil (42%)26 m²R$ 115.000R$ 4.423/m²
- 27/08/2025VAGA 38 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200037 m²R$ 155.000R$ 4.189/m²
- 27/08/2025VAGA 37 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200037 m²R$ 155.000R$ 4.189/m²
- 15/01/2025VAGA 20 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200023 m²R$ 5.500R$ 239/m²
- 15/01/2025VAGA 19 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200023 m²R$ 5.500R$ 239/m²
- 25/06/2024VAGA 29 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 14 mil (47%)26 m²R$ 30.000R$ 1.154/m²
- 25/06/2024VAGA 30 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 14 mil (47%)26 m²R$ 30.000R$ 1.154/m²
- 25/06/2024VAGA 29 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 354R$ 14/m²
- 25/06/2024VAGA 30 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 354R$ 14/m²
- 20/05/2024VAGA 29 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 105.000R$ 4.038/m²
- 20/05/2024VAGA 30 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 105.000R$ 4.038/m²
- 26/02/2024VAGA 30 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 10 mil (17%)26 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
- 26/02/2024VAGA 34 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 10 mil (17%)23 m²R$ 60.000R$ 2.609/m²
- 26/02/2024VAGA 29 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 10 mil (17%)26 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
- 26/02/2024VAGA 29 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 250R$ 10/m²
- 26/02/2024VAGA 34 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200023 m²R$ 250R$ 11/m²
- 26/02/2024VAGA 30 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 250R$ 10/m²
- 13/04/2023VAGA 34 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200023 m²R$ 90.459R$ 3.933/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.486 m²
109 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100 mil
1 unidade de 28 m²
Vendas registradas
119
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 1.147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
16 de 126 compras
Financiado mediano
R$ 48 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
29
17 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.243/m² · 6 | R$ 1.243/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.297/m² · 9 | R$ 1.294/m² · 12 |
| 2013 | R$ 907/m² · 5 | R$ 766/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.609/m² · 10 | R$ 2.609/m² · 10 |
| 2015 | R$ 1.203/m² · 2 | R$ 1.203/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.814/m² · 3 | R$ 2.814/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 766/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.033/m² · 4 | R$ 2.027/m² · 6 |
| 2019 | R$ 973/m² · 6 | R$ 973/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.026/m² · 2 | R$ 1.467/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.077/m² · 6 | R$ 1.083/m² · 14 |
| 2022 | R$ 1.282/m² · 7 | R$ 2.488/m² · 12 |
| 2023 | R$ 3.466/m² · 5 | R$ 2.531/m² · 13 |
| 2024 | R$ 1.154/m² · 12 | R$ 2.308/m² · 10 |
| 2025 | R$ 3.917/m² · 8 | R$ 3.645/m² · 11 |
| 2026 | R$ 3.067/m² · 4 | R$ 2.051/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.243/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 1.297/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 907/m² |
| 2014 | 10 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.203/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.814/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.033/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 973/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.026/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 1.282/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.466/m² |
| 2024 | 12 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.067/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 10/m² – R$ 230/m² | 5 |
| R$ 230/m² – R$ 451/m² | 2 |
| R$ 451/m² – R$ 672/m² | 0 |
| R$ 672/m² – R$ 892/m² | 0 |
| R$ 892/m² – R$ 1.113/m² | 0 |
| R$ 1.113/m² – R$ 1.334/m² | 2 |
| R$ 1.334/m² – R$ 1.554/m² | 0 |
| R$ 1.554/m² – R$ 1.775/m² | 0 |
| R$ 1.775/m² – R$ 1.996/m² | 2 |
| R$ 1.996/m² – R$ 2.216/m² | 0 |
| R$ 2.216/m² – R$ 2.437/m² | 2 |
| R$ 2.437/m² – R$ 2.658/m² | 1 |
| R$ 2.658/m² – R$ 2.878/m² | 0 |
| R$ 2.878/m² – R$ 3.099/m² | 0 |
| R$ 3.099/m² – R$ 3.320/m² | 0 |
| R$ 3.320/m² – R$ 3.540/m² | 0 |
| R$ 3.540/m² – R$ 3.761/m² | 2 |
| R$ 3.761/m² – R$ 3.982/m² | 0 |
| R$ 3.982/m² – R$ 4.202/m² | 4 |
| R$ 4.202/m² – R$ 4.423/m² | 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1620%
- Sem financiamento informado6680%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 20% | R$ 5,2 mi |
| Sem financiamento informado | 66 | 80% | R$ 12,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12681%
- Cessões de direitos31,9%
- Execuções, leilões e retomadas1711%
- Partilhas e divisões31,9%
- Dação, permuta e outros onerosos63,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 126 | 81% | R$ 24,8 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 1,9% | R$ 200 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 17 | 11% | R$ 2 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 1,9% | R$ 95 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 3,9% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 110.551R$ 3.566/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 33 | R$ 8.109/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 25 | Loja | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 600 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 17.657/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 18.701/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 18.309/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 45.252/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 66 | Prédio inteiro | 1 | R$ 281/m² | R$ 1 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 27.868/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 86 | Vaga de garagem | 31 | R$ 1.709/m² | R$ 80 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 4 | R$ 6.000/m² | R$ 352 mil |