Rua Tito, 842 (Lapa)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.654/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 290 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.654/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 1,9 mi (290 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.962/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.173/m² – R$ 7.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 4.829/m²
Financiadas23%
- 06/01/2026AP 403 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 1,1 mi (52%)c/ vaga287 m²R$ 2.150.000R$ 7.491/m²
- 27/06/2025AP 103 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga278 m²R$ 1.950.000R$ 7.014/m²
- 05/08/2024AP 307 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 690 mil (47%)c/ vaga292 m²R$ 1.480.000R$ 5.068/m²
- 26/04/2024AP 301 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga317 m²R$ 1.074.006R$ 3.388/m²
- 30/06/2022AP 112 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga294 m²R$ 1.560.000R$ 5.306/m²
- 16/12/2021AP 112 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga294 m²R$ 1.134.031R$ 3.857/m²
- 22/10/2021AP 210 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga299 m²R$ 1.950.000R$ 6.522/m²
- 18/06/2021AP 411 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga290 m²R$ 1.470.000R$ 5.069/m²
- 23/03/2021AP 406 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga292 m²R$ 1.560.000R$ 5.342/m²
- 30/11/2020AP 312 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga294 m²R$ 1.800.000R$ 6.122/m²
- 21/09/2020AP 307 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 201464% transferidoc/ vaga292 m²R$ 1.120.000—
- 03/08/2020AP 302 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga278 m²R$ 1.455.000R$ 5.234/m²
- 13/07/2020AP 312 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga294 m²R$ 1.598.000R$ 5.435/m²
- 03/12/2019AP 304 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga292 m²R$ 1.495.000R$ 5.120/m²
- 10/05/2019AP 405 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 350 mil (26%)c/ vaga292 m²R$ 1.350.000R$ 4.623/m²
- 02/04/2019AP 412 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 450 mil (31%)c/ vaga294 m²R$ 1.460.000R$ 4.966/m²
- 12/03/2019AP 311 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 190 mil (14%)c/ vaga292 m²R$ 1.390.000R$ 4.760/m²
- 14/01/2019AP 103 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 618 mil (51%)c/ vaga278 m²R$ 1.210.000R$ 4.353/m²
- 12/12/2018AP 204 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 650 mil (53%)c/ vaga292 m²R$ 1.225.358R$ 4.196/m²
- 28/09/2018AP 213 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga292 m²R$ 1.360.000R$ 4.658/m²
- 19/06/2018AP 203 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga275 m²R$ 1.240.000R$ 4.509/m²
- 30/04/2018AP 106 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga292 m²R$ 1.300.000R$ 4.452/m²
- 06/11/2017AP 308 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 201450% transferidoc/ vaga292 m²R$ 596.527—
- 06/11/2017AP 204 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 201450% transferidoc/ vaga292 m²R$ 538.517—
- 06/10/2017AP 208 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga292 m²R$ 1.445.000R$ 4.949/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.224 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,2 mi
~16 unidades de 290 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.924 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
7 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 618 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.015/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.574/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.639/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.323/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.965/m² · 3 | R$ 3.649/m² · 7 |
| 2017 | R$ 4.829/m² · 3 | R$ 4.829/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.481/m² · 4 | R$ 4.736/m² · 14 |
| 2019 | R$ 4.760/m² · 5 | R$ 4.813/m² · 16 |
| 2020 | R$ 5.435/m² · 3 | R$ 4.926/m² · 15 |
| 2021 | R$ 5.206/m² · 4 | R$ 5.450/m² · 23 |
| 2022 | R$ 5.306/m² · 1 | R$ 5.678/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 5.735/m² · 20 |
| 2024 | R$ 4.228/m² · 2 | R$ 6.250/m² · 22 |
| 2025 | R$ 7.014/m² · 1 | R$ 5.756/m² · 22 |
| 2026 | R$ 7.491/m² · 1 | R$ 6.683/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.965/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.829/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.481/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 4.760/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.206/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.306/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.228/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.014/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.491/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)620%
- Consórcio13,3%
- Sem financiamento informado2377%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 20% | R$ 8,1 mi |
| Consórcio | 1 | 3,3% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 77% | R$ 30,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3094%
- Cessões de direitos13,1%
- Operações societárias13,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 94% | R$ 40,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,1% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,1% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 1.055.245R$ 5.962/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 8.118/m² | R$ 706 mil |
| Nº 815 | Loja | 1 | R$ 2.170/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 829 | Outros | 1 | R$ 5.538/m² | R$ 4 mi |
| Nº 837 | Loja | 1 | R$ 28.767/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 11.553/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 13.831/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 849 | Loja | 1 | R$ 9.424/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 859 | Casa | 1 | R$ 11.540/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 13.623/m² | R$ 2,9 mi |