Rua Tito, 1476 (Lapa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 318 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.612/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 318 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.612/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 415 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.962/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.173/m² – R$ 7.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 318 mil
Maior valorR$ 318 mil
Mediana da listaR$ 3.939/m²
Financiadas—
- 28/03/2025A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 248 mil (78%)69 m²R$ 318.000R$ 4.609/m²
- 06/06/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido84 m²R$ 130.000—
- 15/01/2020APTO 2 TERREApartamento em condomínio · construído em 197250% transferido67 m²R$ 175.000—
- 19/01/2015A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 240 mil (80%)66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- 02/06/2014A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido66 m²R$ 165.000—
- 23/08/2013APTO 1 TERREApartamento em condomínio · construído em 197257 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 18/07/2011A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197269 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
241 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~8 unidades de 68 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 3.015/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.574/m² · 10 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.639/m² · 6 |
| 2015 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.323/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.649/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.829/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.736/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 4.813/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 4.926/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 5.450/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 5.678/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 5.735/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 22 |
| 2025 | R$ 4.609/m² · 1 | R$ 5.756/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 6.683/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.609/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 618 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 305 mil |
Calculadora
R$ 1.055.245R$ 5.962/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1382 | Loja | 1 | R$ 18.485/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1384 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.085/m² | R$ 647 mil |
| Nº 1388 | Loja | 1 | R$ 6.992/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1461 | Loja | 1 | R$ 10.215/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1463 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 588 mil |
| Nº 1493 | Casa | 1 | R$ 7.481/m² | R$ 748 mil |
| Nº 1497 | Casa | 1 | R$ 10.282/m² | R$ 792 mil |
| Nº 1516 | Casa | 1 | R$ 7.636/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1565 | Loja | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1569 | Casa | 1 | R$ 5.384/m² | R$ 964 mil |